租赁期满未收交房通知，要考虑开发商破产风险。建议提起民事诉讼追偿，退房不直接返款，仅得凭证。原合同关系转为债权债务。若开发商破产，其财产将被拍卖，购房者有机会优先清偿。

并不是所有立案的案件都可以永久追诉，追诉时效是受到法律限制的。 根据中国《刑法》的规定，追诉时效是指在一定时间范围内，检察机关或者公安机关对犯罪行为人进行追诉的权力。不同的犯罪有不同的追诉时效期限，这些期限是根据犯罪的法定最高刑来确定的。一般来说，追诉时效的期限如下： 法定最高刑为不满五年有期徒刑的，追诉时效期限为五年； 法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，追诉时效期限为十年。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。

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