虎门镇出租房被损坏纠纷律师
唐玉娟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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9年
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个人租房合同注意事项有哪些
1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细。2、租期内房屋修缮义务及费用。3、出租人不受限。4、出租人身份。5、转租义务。6、租金支付方式及期限。7、租金、物业管理费收取。8、规避模糊内容。
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2024-06-07
公积金不买房子能取出来吗?
公积金不买房子,但满足一定条件是可以提取出来的。没买房提取公积金的,需满足下列条件之一:1建造自住住房的。大修自住住房的。2离休、退休的。3职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。4职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的,外市户口职工与单位终止劳动关系的。
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2024-06-07
派出所有办案权吗
派出所具备处理刑事事件职能,负责管理和处理所辖区域内涉及的刑事案件,前提是案件因果关系明显、情节简洁明了且无需复杂调查手段或跨县、市侦查。包括犯罪嫌疑人被派出所干警即时逮捕获释、主动投案自首、被民众扭送派出所、干警通过线索直接破案等情节简单、派出所具备侦查能力的案件。
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调解谈判
夫妻可以去派出所查对方吸毒史吗
夫妻间若怀疑对方有吸毒历史,有权向公安局查询。若证实对方吸毒,政府可勒令接受三年社区戒毒,包括药物治疗、心理治疗及法制、品德教育等。强制戒毒旨在帮助上瘾者彻底消除毒瘾。
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2024-06-07
毒品辩护
医疗损害追诉期是多久
劳动者即使未签署相关文件,仍可解除劳动关系。若提前一个月书面辞职(试用期提前三天),或经与单位协商达成一致,或单位违法违规,劳动者均可离职。单位阻挠属非法行为,劳动者可向劳动行政部门申述维权。
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2024-06-07
医疗事故责任
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虎门镇出租房被损坏纠纷问答推荐
合同诈骗罪成立损失可以追回吗
[律师回复] 解析:当然可以。您应该毫不犹豫地立即向当地公安部门报案。在公安机关对该案件进行立案侦查之后,一旦破案成功,就能够将犯罪嫌疑人缉捕归案,从而确保赃款赃物得以追回。若涉案金额达到法律规定的“数额较大”标准,将会面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;倘若涉案金额达到了“数额巨大”或者存在其他严重情节,则会被判处三年以上、十年以下有期徒刑,同时还可能需支付相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图庆阳
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番禺区找离婚房产纠纷律师如何选择合适的
[律师回复] 解析:1、执业领域的选择:在法律层面上,律师接手案件的类别与范围并无限制。然而,我们必须意识到,尽管现行法律法规数量庞大,且经常面临修订,但各类案件的差异性仍然显著。因此,尽管每一位律师都抱持着解决各种问题的决心,但实际上,他们无法独自应对所有类型的案件。这种情况下,拥有特定专业知识和技能的律师就显得尤为重要,他们通常会选择专注于某一特定领域,例如刑法、家庭法等。2、丰富的执业经验:选择律师,不仅要看经验的累计年限,更为关键的因素是律师处理案件实际运用的能力。这种能力是建立在案件处理经验的基础之上,经过长时间的积累和深刻的反思后逐渐形成的。当经验积累到一定程度时,便能够形成一套成熟的操作流程、工作标准以及标准化的文书范本。3、深入的专业研究:在同一执业领域内,律师之间的办案效果往往存在差异,这主要源于他们采用的办案策略各异。而这些差异的根本原因则在于律师对于该领域的专业研究深度不同。这里所说的专业研究并非单纯的学术研究,而是基于刑事理论前沿和司法实践,结合自身长期积累的办案经验,对实际操作中的问题特别是执业技巧进行系统性的总结和提炼。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图大足...
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民事纠纷引发的敲诈勒索罪判刑么
[律师回复] 解析:关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定,其必须具备合法的请求基础,且不可采用威胁、恐吓等暴力手段。判断此类犯罪行为与民间纠纷之间的边界,并非仅仅依赖于涉案金额的大小,更关键的因素在于其是否具有合法的请求权基础。若在协商过程中并未采取威胁性的措施,未能使对方产生恐惧心理,也并非通过强制获得财物,仅仅在议价环节提出某项要求,那么便无法满足敲诈勒索罪的构成要件。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图合肥
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医疗纠纷敲诈勒索罪认定条件是什么
[律师回复] 解析:首先,加害人利用其即将实施的对被害人权益构成威胁的积极行为,以达到对财物所有者或持有者施加心理压力的目的。其次,这种威慑、恫吓试图影响的对象不仅局限于财物所有者或持有者本人,还可能包括与其存在利害关系的其他相关人员。例如,财物所有者或持有者的亲友等。最后,加害人所采取的威胁手段可以呈现出多样化的形式。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图泸州
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盗窃罪被告怎样赔偿损失
[律师回复] 解析:首先,对于以非法占有为目的,进行盗窃行为所导致的受害人财物损失,以盗窃罪论处的被告须直接对此类损失给予相应的经济赔偿。其次,若被告因实施盗窃行为而致使受害人财产遭受实质性损害,则人民法院应依法予以追缴或责令其退赔。然而,即使经过追缴程序,仍然无法填补受害人损失的情况下,受害人有权向人民法院另行提起民事诉讼。依据我国《刑法》相关规定,盗窃金额达到一定标准者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑事责任;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金刑罚;至于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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