虎门镇打房屋租赁诉讼官司律师
唐玉娟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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虎门镇打房屋租赁诉讼官司推荐文章
签了租房合同房东反悔怎么办
签完租房合同后房东反悔的,房东需要承担违约责任,只要租房合同合法有效,租房合同对房东和承租人均具有法律约束力,如果没有按照合同约定履行相关义务或者履约行为不符合合同约定,需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任,具体以合同约定为准。
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2024-06-24
没有房产证的房屋如何买卖
首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证。
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2024-06-24
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-24
2024杭州公租房申请条件是什么?
杭州公租房申请条件是:1、城市中等偏下收入住房困难家庭,要求申请人具有市区常住户籍5年(含)以上。申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。申请家庭在市区无房。2、新就业大学毕业生和创业人员,要求申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。申请人具有中级(含)以上职称等。
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2024-06-24
厦门廉租房申请条件2024年是什么?
厦门廉租房的最新的申请条件包括申请的家庭的人均收入要符合相应的标准,申请家庭的人均住房面积要符合相应的标准,申请家庭的家庭成员要符合相应的标准,包括户籍还有赡养关系等。
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2024-06-24
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虎门镇打房屋租赁诉讼官司问答推荐
诽谤罪如何提前诉讼
[律师回复] 解析:遭遇恶意诽谤时,采取法律诉讼程序的步骤主要包括:首先,需向有管辖权的人民法院提出自诉申请;其次,根据要求,提交自诉状或以口述方式告知法庭被告人的具体信息;然后,由人民法院进行深入审查,判断是否符合立案条件,并以书面形式通知自诉人相关结果;最后,若经审查判定应当立案,自诉人则必须提供充足的相关证据支持自己的主张。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十一条人民法院对于自诉案件进行审查后,按照下列情形分别处理:(一)犯罪事实清楚,有足够证据的案件,应当开庭审判;(二)缺乏罪证的自诉案件,如果自诉人提不出补充证据,应当说服自诉人撤回自诉,或者裁定驳回。自诉人经两次依法传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,按撤诉处理。法庭审理过程中,审判人员对证据有疑问,需要调查核实的,适用本法第一百九十六条的规定。
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帮信罪有诉讼时效吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,针对涉及帮助信息网络犯罪这一行为的起诉期限设定为五年。对于此类案件的量刑标准,通常是判处三年以下有期徒刑或拘役。然而,依照相关的法律规定,当犯罪情节未达到法定最高刑五年有期徒刑的程度时,其追诉时效的有效期则设定为五年。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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律师和法官可以私下会见吗
[律师回复] 解析:法官和律师仅能在诉讼程序履行期间相互接触交流,然而禁止其在私人场合进行会晤。若法官违反相关法律法规,私自会见某一位律师,该当事人有权以口头或书面形式向法院提出回避申请,同时亦可对法官的行为提起法律诉讼,要求其承担相应的法律责任。在此情况下,法官将面临相应的纪律处分。同样地,如果律师违反了上述规定,也将会受到相应的惩处。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第四十七条审判人员有下列情形之一的,应当自行回避,当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避:(一)是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的;(二)与本案有利害关系的;(三)与本案当事人、诉讼代理人有其他关系,可能影响对案件公正审理的。审判人员接受当事人、诉讼代理人请客送礼,或者违反规定会见当事人、诉讼代理人的,当事人有权要求他们回避。审判人员有前款规定的行为的,应当依法追究法律责任。前三款规定,适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。
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猥亵罪能打官司吗
[律师回复] 解析:毫无疑问,猥亵罪行是享有进行诉讼之权利的。此种犯罪行为属于公共性质,其处理方式并非由受害者本人亲自向法院提出申诉,而是由检察机构代表国家启动法律程序,代为向法院提起公诉。侦查机关在接收到相关的举报或者指控之后,将对此展开深入的调查工作。在完成全部调查后,倘若侦查机关确信已掌握足够的证据来支持案件主张,那么他们将会向上一级的人民检察院提交公诉申请。而检察院在经过严格的审查之后,若认定证据充足,便会向人民法院递交公诉请求。人民法院在接到案件后,会组织控方与辩护方就所有证据进行详细的质证和辩论,同时听取被告方的陈述,最后根据全案的证据材料做出是否判定有罪的决定。法律依据:《刑法》第二百三十七条猥亵罪包括以暴力、胁迫或其他方法强制猥亵他人或侮辱妇女,处五年以下有期徒刑或拘役。如果犯罪行为发生在聚众或在公共场所当众,或者有其他恶劣情节,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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小偷进屋锁门算非法拘禁罪还能告吗
[律师回复] 解析:若他人涉及到非法拘禁罪行,作为受害者的您在案件发生数个月之后仍然有权力向警方报案。一旦被判定构成非法拘禁罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。所谓“非法拘禁罪”,是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的严重犯罪行为。根据法律规定,任何非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的行为,都将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉制裁。如果存在殴打、侮辱等恶劣情节,则会加重刑罚。对于前述罪行,如果导致受害人重伤,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;如造成受害人死亡,则将面临十年以上有期徒刑的严惩。此外,如果使用暴力致使受害人伤残甚至死亡,也将按照相关规定进行处罚。值得注意的是,如果为了索取债务而非法扣押、拘禁他人,同样将面临上述相同的处罚。最后,需要强调的是,国家机关工作人员如果利用职权实施前述三种罪行,将会受到更加严厉的刑事追究和制裁。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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