虎门镇房屋买卖纠纷反诉律师
唐玉娟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-06-20
房屋抵押贷款的风险都有哪些
1“一物多押”的风险。《担保法》第三十五条第2款规定:“财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”借款人将房产抵押给多个银行后,一旦破产倒闭,抵押房产将很难处置变现。2土地使用权的风险。3登记期限的风险。4土地用途变更的风险。
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2024-06-20
房屋租赁合同一方违约怎么办
面对房屋租赁合同一方违约的情况,守约方可采取以下策略:合同中如有约定违约金,守约方有权要求违约方支付相应违约金。若合同未涉及违约金,因房屋租赁合同不适用强制执行,守约方只能寻求法律途径,要求违约方承担因其违约行为造成的损害赔偿责任,或采取其他必要的补救措施。
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2024-06-20
房屋租赁
青岛房屋维修基金标准是怎样的?
商品房业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。首期房屋专项维修资金每平方米建筑面积的交存标准:配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋以及配备电梯且未设地下车库的底层房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。
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2024-06-20
买房子贷款征信不过怎么办?
买房子贷款征信不过可以了解具体的原因,然后逐项来进行办理,比如说如果说之前存在着不良贷款的情况,是在银行利息的还款消除不良征信问题。那也有可能是因为系统方面出错,这个时候就可以找到银行来办理。
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2024-06-20
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虎门镇房屋买卖纠纷反诉问答推荐
拐卖儿童罪入罪标准怎么界定
[律师回复] 解析:对于拐卖儿童行为,我们将其明确认定为拐卖儿童罪行,将依法处以五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还会附加罚款;若存在《中华人民共和国刑法》第二百四十条中所述的任何情况,则需面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重罚,并且需要缴纳罚金或被没收全部财产;而如果情节特别恶劣、性质极其严重者,将被判处死刑,且所有财产都将被没收。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
房产纠纷...
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介绍卖淫罪会逮捕吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,在适用介绍卖淫罪过程中,满足下列条件之一者,可依法申请取保候审:首先,犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑罚;其次,其有可能被判处罚金刑,但若采取取保候审措施,则不会对社会安全造成显著威胁;再者,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、无法自理日常生活,或是孕妇或正处于哺乳期的母亲,同样可以申请取保候审,因为这将不会对社会安全构成威胁;最后,如果犯罪嫌疑人已被羁押超过法定时限,且案件仍未审理完毕,也可申请取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图随州
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遗弃罪外加拐卖儿童罪要判几年
[律师回复] 解析:对于涉及到对被拐卖儿童施以严重伤害行为的犯罪者,法律规定应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金。在一些极端情况下,例如涉及到拐卖儿童团伙的首要分子等特殊情况时,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金或没收财产。而当犯罪情节特别严重,如导致受害者死亡等情况发生时,则可能面临死刑的严厉惩罚,并且还将被处以没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图铁岭
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拐卖妇女罪认定是什么
[律师回复] 解析:关于判定拐卖妇女罪的具体要求主要包括以下几个关键点:首先,其行为方式必须以出卖为最终目的;其次,涉及到的犯罪手段必须是拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转等多种形式;再次,该犯罪行为所侵害的客体必须是受害妇女的人身自由权利以及人格尊严权益;最后,从客观角度来看,这种犯罪行为的具体表现形式就是非法进行拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女的活动。值得注意的是,本罪的犯罪主体通常为一般主体,而在主观方面则表现为直接故意。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图昭通
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进屋打人属于寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:在未经许可的情况下进入他人居所实施殴打行为,属于违法行为,具体认定为寻衅滋事行为。若情节轻微,尚未达到刑事定罪标准的,将被处以五日至十日的行政拘留,同时可处以五百元以下的罚款;若情节较为严重的,将被处以十日至十五日的行政拘留,并且可处以一千元以下的罚款;若构成犯罪的,将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;对于严重扰乱社会秩序的行为,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并可能被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图伊犁
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