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买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-05-30
买房贷款流程有哪些步骤?
1、选择合适的房产。2、签定房屋买卖合同。3、提交按揭贷款申请。4、等待银行审查结果。5、签订贷款合同。六、等待银行放款。七、房管局备案。八、开立专门还款账户开始还款。九、收房验房。
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2024-05-30
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-05-30
2024经济适用房买卖政策怎么规定的
经济适用房是针对家庭经济困难,住房面积低于48平米以下的可以申请,经济适用房能够买卖的一种是房子已经住满五年的和不够五年的,在出售时住满五年的和不满五年的价格是有区别的。
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2024-05-30
杭州办护照的流程是什么?
中华人民共和国护照是中国政府发给中国公民,供其出入国(境)和在国(境)外旅行或居留时证明其国籍和身份的证件。杭州办护照的流程主要包括:受理、审批、制证以及领证,办理时限在10个工作日内,首次申请160元/本,具体内容如下。
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2024-05-30
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湖南房屋买卖合同诈骗辩护问答推荐
集资诈骗罪金额量刑标准规定
[律师回复] 解析:对于集资诈骗罪的处罚标准方面,根据我国《刑法》第一百九十二条的规定,应视具体情况分为两类情形进行处理。其一是针对犯罪金额较小的情况,即处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳二万元以上至二十万元以下的罚金;而对于犯罪金额较大的情况,则处以五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳五万元以上至五十万元以下的罚金。此外,诈骗公私财物价值在三千元至一万元之间、三万元至十万元之间以及五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。其次,对于以非法占有为目的,采用诈骗手段进行非法集资活动且数额较大的行为,根据我国《刑法》第一百七十六条的规定,应处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳二万元以上至二十万元以下的罚金;若数额巨大或存在其他严重情节的,则处以五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳五万元以上至五十万元以下的罚金;至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的,则处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳五万元以上至五十万元以下的罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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绑架拐卖罪量刑多少年
[律师回复] 解析:1.对于那些从事拐卖妇女和儿童活动的罪犯,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若存在以下任何一种情况,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金或没收财产;情节极其恶劣者,甚至可判处死刑,并处没收全部财产:(1)参与拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;(2)拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;(3)对被拐卖的妇女进行强奸的;(4)引诱、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(5)以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的;(6)以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的;(8)将妇女、儿童卖往国外的。2.拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童其中任意一项行为的行为。对于收买被拐卖的妇女、儿童的罪犯,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。如果收买被拐卖的妇女后,强制与其发生性关系,或者收买被拐卖的妇女、儿童后,非法剥夺、限制其人身自由,或者对其实施了伤害、侮辱等犯罪行为,则应依据相关法律法规的规定,对其进行相应的定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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诈骗从犯量刑标准是多少
[律师回复] 解析:对于共同犯罪中的从犯而言,根据相关法律法规的规定,应当予以及时从轻、减轻或免于处罚。其中,对于诈骗金额数量较大者,将面临三年以下的有期徒刑、拘役抑或是管制等刑事处分,并且附加或者单独缴纳罚金;而如果涉及金额数目较大者或其他严重违法情节的,则应处以三年以上直至十年以下有期徒刑,同时还须承担相应罚金的惩罚;最后,若是诈骗数额特别巨大或者存在其他极端严重情节者,其罪行不可忽视,将被判处十年以上直至无期徒刑不等的刑罚,并且还包括可能被罚款甚至没收个人财产的严厉制裁。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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男子犯信用卡诈骗罪怎么处理
[律师回复] 解析:对于信用卡诈骗犯罪行为所应承担的法律责任,相关法规规定如下:首先,对于情节较轻者,可处以五年以下有期徒刑或拘役,同时附加判处罚款的惩戒方式;其次,若涉案金额巨大且存在其他严重情节时,将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并依法判处相应的罚款;最后,如果犯罪涉及的财物价值极高,或者尚有其他极其恶劣的情节,则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需缴纳罚金或没收全部财产作为附加刑罚。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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敲诈勒索罪应在哪里立案
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的立案管辖权问题,根据相关法律规定,通常情况下,此类刑事案件应由案发当地的公安机关负责管辖。但若犯罪嫌疑人居住地的公安机关在处理该案时更具备便利条件且适宜,那么也可将此包含在此类案件的受理范围之内。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的,从其规定。第十六条犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。犯罪行为发生地,包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点;犯罪行为有连续、持续或者继续状态的,犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。犯罪结果发生地,包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。
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