湖南农村土地征收补偿谈判律师
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关于代通知金和经济补偿金能否兼得
代通知金和经济补偿金是不能够并存的。经济补偿金一般指的是用人单位属于非法解除劳动合同需要对劳动者啊进行经济补偿,而代通知金只是用人单位用一个月薪资的方式来代替书面方式来通知劳动者解除劳动合同的程序。
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2024-06-01
在北京社保中断可以补交吗
在北京社保中断后当然可以补交,只不过医疗保险中断的时间如果超过60天之后补交医疗保险的时间满半年以后,才可以享受医疗保险待遇的,如果要补交养老保险,要求是男性在50周岁之前,女性在49周岁之前,而且社保补交会产生滞纳金。
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2024-06-01
房产税土地使用税申报时间是怎么规定的
按房产原值计缴的房产税,以及应缴的土地使用税,实行按年征收,分期缴纳。即:纳税人纳税申报及税款缴纳期限为每年的1月1日至12月31日止,缴纳期数由各分局自行确定。对逾年度缴纳的,按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理。
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2024-06-01
江西省农村低保政策的申请条件是什么?
1、一二级重残户:家庭主要成员或主要劳力因一二级重度残疾丧失劳动能力的家庭。2、多残户:一户中有多人残疾的家庭。3、重大疾病户:家庭成员因患重症绝症,花去医疗费用较大,造成因病致贫,或家庭主要成员、主要劳力患重大疾病(卫生部确定的二十种重大疾病)丧失劳动能力的家庭。
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2024-06-01
农村宅基地是公公名字拆迁媳妇有份吗?
对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的,那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。
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2024-06-01
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湖南农村土地征收补偿谈判问答推荐
村民吵架堵路是否构成寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:针对居民堵路现象,我们认为这是一种严重的寻衅滋事违法行为。这种行为不仅干扰了社会秩序的稳定,也给交通工具的正常运行带来了极大困扰,本质上构成了对公众利益的侵犯和对公共秩序的破坏。若不幸遭遇此类情况,我们应当即刻与其进行沟通协商,以寻求妥善解决方案;如若无法达成共识,则应立即向警方报案,以便维护社会公正和平等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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村民组长选举的流程是怎样的
[律师回复] 解析:对于村民小组长选举事宜,应当委托具有权威性且公正无私的村民选举委员会成员进行全面细致的组织与实施。同时,选举过程中,我们应当充分采纳本小组成员中有选举权的村民以及家庭代表的意见,依照他们的意愿进行推举或者直接选举产生合适的候选人。候选人的提名环节,可以由本小组内所有具备选举权的村民单独或者联合提出。在采用确定候选人选举方式的基础上,如果本小组内有超过半数的具备选举权的村民或者超过三分之二以上的家庭代表积极参与投票选举,那么此次选举活动将被视为合法有效。候选人和预备候选人将依据预先分配给他们的名额,根据所得选票的数量多少来决定最终的优胜者。法律依据:《村民委员会组织法》第二十八条召开村民小组会议,应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上,或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加,所作决定应当经到会人员的过半数同意。村民小组组长由村民小组会议推选。村民小组组长任期与村民委员会的任期相同,可以连选连任。属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理,由村民小组会议依照有关法律的规定讨论决定,所作决定及实施情况应当及时向本村民小组的村民公布。
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新楼盘土地年限只剩下40年应如何应对
[律师回复] 解析:在通常情况下,我们所提及的40年产权实际上涵盖以下内容:该建筑物所覆盖的国有土地使用权期限为四十年。到了法定的时限之前,您只需提前一年向相关部门提交续期申请,并按照每平方米应缴的标准支付相应的土地出让金,即可顺利地实现土地使用权的自动续期。倘若您的房产面临拆迁的可能性,则将有机会获得1:3的赔偿比率。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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虾池征收养殖损失补助对象怎么样补偿
[律师回复] 解析:土地补偿费用的精确计算标准为,前三个年度的平均年产值乘以适当的补偿倍数(其中,补偿倍数应在6至10之间)得来。而对于安置补助费用的具体算法,则是根据需要安置的人数以及相应的补偿倍数来确定。当(被征用地块需安置人数×补偿倍数)大于15时,总安置费用等于该被征用地块前三个年度的平均年产值乘以15;反之,若(被征用地块需安置人数×补偿倍数)小于15,那么总安置费用就等于该被征用地块前三个年度的平均年产值乘以补偿倍数再乘以被征用地块需安置人数。至于地上附属物及青苗补助费用的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定,通常会按照市场价格进行合理补偿。法律依据:《土地管理法》第四十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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农民工喝酒敲诈勒索罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:在我国,所有的死刑判决都必须得到最高人民法院的最终确认。对于中等城市的人民法院所做出的第一审判定为罪犯判处死刑而被告方未提出上诉的案件,应立即提交至高一级别的高级人民法院进行复审评估,之后再向上报送至最高人民法院进行最后的核准程序。同样,当高级人民法院对其所在区域内的一审死刑案件作出决定,如果被告方并未对此提出上诉,以及在二审阶段被判处死刑的案件,也都需要向最高人民法院进行上报,等待最高人民法院的最终核准。法律依据:《刑事诉讼法》第二百四十九条最高人民法院复核死刑案件,高级人民法院复核死刑缓期执行的案件,应当由审判员三人组成合议庭进行。
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