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出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-18
北京市公租房建设标准是什么?
北京市公租房建设标准是:单元入口安装单元防盗门,采用可视对讲系统;多层住宅楼梯须按无障碍设计的要求设置楼梯扶手;门厅、电梯厅、公共走廊地面铺设地砖;电梯应满足使用安全、节能、环保要求;应预留空调室外机安装位置,并配套设置相应的冷凝水排放管路等。
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2024-06-18
《土地使用税暂行条例》
城镇土地使用税实行定额税率,每平方米年税额大城市为0.5元至10元,中等城市为0.4元至8元,小城市为0.3元至6元,县城、建制镇、工矿区为0.2元至4元。这一税额标准是依据当时的经济发展水平、土地利用状况等情况制定的。
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2024-06-18
租房合同到期退租协议怎么写
写清协议当事人甲乙双方的详细信息,现乙方打算退租,甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商,达成如下协议,分条举例,结尾签字。
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2024-06-18
物业公司经营范围包括哪些?
物业公司经营范围包括物业管理咨询、保洁服务、家政服务及停车管理服务等。物业公司属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
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2024-06-18
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湖南土地承包租赁合同纠纷问答推荐
包头市危险驾驶罪量刑多少
[律师回复] 解析:关于危险驾驶罪的刑事审判标准如下所述:1.倘若被指控犯有危险驾驶罪,那么被告人可能面临的惩罚包括拘役以及罚金;2.然而,假如被告涉及到更严重的交通肇事罪,其可能需要承担起三年以下的有期徒刑或者拘役;3.在更为严重的情况下,如交通运输肇事后逃逸或者存在其他特别恶劣情节,被告人将面临三年以上七年以下的有期徒刑;4.而对于那些因为逃逸导致他人死亡的罪犯,他们将面临七年以上的有期徒刑。至于交通肇事罪的构成要素,主要包括以下几个方面:1.犯罪主体必须是自然人,而非法人组织;2.该罪行侵犯的客体是公共交通安全;3.主观上必须是过失犯罪;4.客观方面则表现为违反道路交通运输管理法规,从而引发重大交通事故,导致人员重伤、死亡或者造成公私财产重大损失的行为。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图铜仁
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造谣罪诽谤罪标准包括什么
[律师回复] 解析:(1)捏造事实的行为乃是诽谤罪成立的前提条件之一,这意味着诽谤他人的内容必须全部为虚假杜撰。(2)诽谤行为的实施必须伴随着将捏造事实传播至社会一般公众的行为过程。这里的“传播”不仅仅局限于私下流传,而是需要在公共场合公开扩散。(3)尽管诽谤行为必须指向特定的某个人,但是并不要求具体指出对方姓名,唯一的关键在于根据诽谤的内容能够明确辨识出受害者身份即可。(4)只有当捏造事实诽谤他人的行为达到了情节严重的标准时,才可能构成诽谤罪。然而,如果捏造事实的行为虽然存在,却并未达到情节严重的程度,那么便无法按照本罪来进行处罚。所谓情节严重,主要包括以下几种情形:多次捏造事实诽谤他人;捏造事实对他人的人格和名誉造成了严重损害;捏造事实诽谤他人引发了恶劣的社会影响;以及诽谤他人导致其精神失常或者促使被害人采取极端手段自尽等极端情况。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图浦东...
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名律师已解答
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洗钱罪都包括哪几种罪名
[律师回复] 解析:洗钱罪乃明确以毒品犯罪、黑社会性质之组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪以及走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪;以及金融诈骗犯罪等所获取之非法所得及收益为对象,为掩盖、隐匿其原始来源与性质,通过将非法所得资金存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等方式,使非法所得收入得以合法化之行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图广安
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名律师已解答
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公务员受贿罪的标准包括什么
[律师回复] 解析:对受贿罪的确立,我们必须综合考虑以下四个关键环节:首先,该罪行的客体须包括两个层面:一方面,主要客体是国家机关、国有企业、事业单位和人民团体的正常行政管理运作秩序;另一方面,次要客体则是这些公职人员职务行为的廉洁性。其次,在行为上,国家工作人员必须利用自身职务上的便利条件,向他人索取财物,或接受他人财物后为对方谋求利益。再次,本罪的主体是特定的,仅限于国家工作人员。最后,在主观心态上,本罪必须由故意构成,只有当行为人明知自己的行为会导致受贿结果时,才能被视为受贿罪,而过失行为则无法构成此罪。例如,若国家工作人员为他人谋求利益,但并无受贿意图,而后者却以酬谢之名将财物送到前者家中,且前者对此毫不知情,那么这种情况就不能被判定为受贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图路氹...
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名律师已解答
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集资诈骗罪的赔偿主体包括什么
[律师回复] 解析:在集资诈骗罪相关案例中,对于受害者所遭受的经济损失,应由实施集资诈骗行为的被告人承担赔付责任。同时,公安部门则需积极履行职责,将集资诈骗违法所得依法予以追回并追缴。在确认涉案财产的真正归属之后,若确属受害者所有,公安机关会将其归还给受害者;反之,若非受害者所有,则必须全数上交国家财政。然而,在执行追缴赃款的过程中,不得对犯罪嫌疑人合法拥有的财产进行追缴,如若涉及到犯罪嫌疑人的合法财产,应当立即返还。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图自贡
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