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新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-05-30
房产证土地证两证合一是什么时候执行的
最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书 2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。
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2024-05-30
《保障性住房管理办法》具体内容是什么?
保障性住房的建设和管理,应当适应产城一体的城镇化发展需要,与经济发展和公共服务相统筹,与产业功能、城市功能和生态功能相协调,坚持统筹规划、合理布局,政府主导、社会参与,管办分开、市场运作,保障基本、动态管理,租补分离、并轨运行,公开公正、严格监督的原则。
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2024-05-30
房产如何进行抵押贷款
1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。3、签订借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行审核通过,办理相关手续。6、银行获得房产证,放款。
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2024-05-30
上海个人经济适用房的申请条件有哪些
家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上已婚的含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米;(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%
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2024-05-30
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湖南自建房工程纠纷问答推荐
对交通事故认定书有异议的,不签字会自动生效吗
[律师回复] 您好!是对事实部分有异议还是判定有异议LU
冯晓辉等
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农村自建房问题咨询
[律师回复] 你好,请问您是遇到征地拆迁问题了吗?
北京晏清...
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孩子在学校和同学发生冲突打架,孩子先动手,但对方没事,孩子自己鼻骨骨折,请问要求对方赔偿多少营养费合适,医生说最少要四到六个月才能痊愈
[律师回复] 发生多久,对方现在什么态度?我们处理过很多类似案件,已经累计帮助上万人,详情可以电话免费咨询我们
张宏伟等
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我是二婚,对方孩子成年,对我非常不敬,而且两年前自己搬回她妈家,我家买别墅了,要回来,我不同意可以吗
[律师回复] 可以啊,二婚你还搭理对方孩子干嘛
潘鑫等
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有人未经我同意就种我家地,私自霸占
[律师回复] 和我现在的一个案子一模一样
孙云伟等
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