湖南厂房出租协议拟定律师
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签订租赁合同的注意事项有哪些
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置3、住房用途4、租赁期限5、房租及支付方式住房租金6、住房修缮责任出租人7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。
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2024-06-16
如何申请广州公租房?有哪些条件?
如何申请:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。条件:1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住。2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3、在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。
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2024-06-16
老年人再婚时婚前协议该怎么写?
写清甲乙双方的详细信息包括姓名,身份证号。表明男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。协议内容分条举例,包括,1、男女双方自愿结婚2、男女双方的各自婚前财产不因此次再婚,导致男方财产转归女方及女方子女,或者女方财产转归男方及男方子女。结尾签名。
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2024-06-16
合同中的承租人是什么意思?
承租人是指使用租赁财产以及支付租金的当事人。承租人可直称为“租赁人”,比如有一物业主对其所有的某一些特定范围,如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租,那和该物业所有者进行协议签约,租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。
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2024-06-16
出生证明丢失补办流程是怎样的?
根据出生证明丢失补办流程的规定,父母带上相关的证件(包括父母的户口簿,结婚证明,身份证等)去宝宝出生的那个医院开具出生证明。未报户口前遗失《出生医学证明》者,补发《出生医学证明》正副页;已办理户籍手续后遗失《出生医学证明》者,只补发《出生医学证明》正页。
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2024-06-16
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湖南厂房出租协议拟定问答推荐
租赁设备不归还构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:在租赁合同结束后,若未按约定及时返还租用物品且涉及金额较大者,极有可能被指控犯下侵占罪。依据我国刑法之规定,将他人托管的财物以非法占有为目的进行处置,且数额达到较大标准,且拒绝归还给原所有人的,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚;倘若涉案金额特别庞大,或者存在其他严重情节者,其所受刑罚将升至二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图焦作
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强奸罪可以协调私了吗
[律师回复] 解析:在刑事法领域,强奸罪通常情况下不可通过民间协商的方式加以解决。强奸案一经提起诉讼,即成为公诉案件,其处理过程无法由当事人自行协商解决。强奸,也称为性暴力、性侵犯或者强制性交,这是一种违反被害者意愿,采用暴力手段,强行与其发生性关系的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图太原
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盗窃罪法律拟定的情形包括哪些
[律师回复] 解析:1.行为人有盗窃公私财物的不当行径,且其盗窃财物的总值超过了法律设定的较大金额门槛。2.行为人有屡次进行盗窃活动的记录。3.行为人擅自闯入他人居所进行盗窃活动。4.在盗窃过程中,行为人随身携带有能够威胁他人生命安全的武器装备。5.在公共场合或者公共交通工具上,行为人采取秘密手段窃取他人随身携带的贵重物品,即俗称的“扒手”行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图绍兴
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集资诈骗罪可以执行异议吗
[律师回复] 解析:确实,针对合同诈骗罪及其处理结论存在异议,您有权利于收到法院判决书之后的半个月之内,采取进一步的司法程序提起上诉。然而,倘若仅是持有某种程度上的质疑意见,而未能为该诈骗案提供具有实质性的线索支持,那么即便您提出了上诉申请,法院亦可能无法再度予以受理。因此,对于合同诈骗案件的受害人而言,如果希望能够再次启动诉讼程序,则必须具备提供新的、有力证据的能力。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
律图汕尾
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0 4年离婚的协议分割财产没有给过怎么办
[律师回复] 如果对方不同意变更产证,可以通过法院诉讼的方式予以分割,同时要考虑有没有贷款的问题,如果有贷款要事先争得贷款银行的同意。
刘莹莹等
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