浑南区房屋原物返还纠纷律师
王春龙律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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999+人
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浑南区房屋原物返还纠纷推荐文章
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-06-03
房贷款未还完抵押房屋可以过户吗
在房贷还没有还清的情况下抵押房子是不可以过户的,除非经过抵押权人的同意,但一般情况下二手房转让过程当中,除非卖家能一次性结清了房贷,不然银行不会同意变更贷款人的。一次性结清房贷后,买家要申请贷款的,银行还得审查买家的还贷能力。
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2024-06-03
房屋产权争议追溯期是几年
根据相关法律规定,民事纠纷诉讼时效自当事人知道或应当知道权益受损及责任方时开始计算,但有特别规定的按特别规定执行。若自权益受损日起超过二十年,法院不予保护。特殊情况下,法院可根据申请延长诉讼时效。诉讼时效的计算均从当事人知道或应当知道权益受损之日起算,但最长诉讼时效则从权益实际受损日起算。
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2024-06-03
房产纠纷
四川省物业管理条例全文
第一章总则。第二章物业管理的区域及设施。第三章业主、业主大会与业主委员会。第四章前期物业管理。第五章 物业服务。第六章物业的使用与维护。第七章法律责任。
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2024-06-03
公司上市后员工的原始股什么时候可以卖
通常情况下,此类股权有限售期,一般三年。期满后,股份可自由买卖。原始股指公司上市前发行的股票,其收益主要源自上市交易带来的高额回报和公司的分红计划。然而,若公司未能上市,原始股价值将大幅下降,面临资金无法收回的风险,公司回购或找到下家的可能性极小。
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2024-06-03
公司上市
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浑南区房屋原物返还纠纷问答推荐
箱式变压器距离建筑物最小距离是多少米
[律师回复] 解析:根据相关规定,变压器与居民住宅的安全距离通常设定为10至15米之间。详细说明如下:首先,若变压器所输出电压在1千伏至10千伏的范围内,则其安全距离可以在5米的范围内进行适当调整;其次,对于电压较高的变压器,例如在35至120千伏的范围内,我们建议将其安全距离设定为至少10米;最后,至于当电压值已经高达150千伏时,为了保障居民的生命财产安全,安全距离应设定在15米以上。法律依据:《电力设施保护条例》第十条电力线路保护区:(一)架空电力线路保护区:导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的区域,在一般地区各级电压导线的边线延伸距离如下:1—10千伏5米;35—110千伏10米;154—330千伏;15米500千伏20米;在厂矿、城镇等人口密集地区,架空电力线路保护区的区域可略小于上述规定。但各级电压导线边线延伸的距离,不应小于导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏后的水平距离和风偏后距建筑物的安全距离之和。(二)电力电缆线路保护区:地下电缆为电缆线路地面标桩两侧各0.75米所形成的两平行线内的区域;海底电缆一般为线路两侧各2海里(港内为两侧各100米),江河电缆一般不小于线路两侧各100米(中、小河流一般不小于各50米)所形成的两平行线内的水域。
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窃取他人物品是犯盗窃罪的吗
[律师回复] 解析:在我国,未经允许擅自取用他人财产或物品的行为被称为盗窃罪;具体而言,根据《中华人民共和国刑法》之规定,盗窃公私财务价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上者,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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强奸罪属于民事纠纷吗
[律师回复] 解析:强奸罪并非民事案件所涉及的范畴,而是典型的刑事犯罪之一。刑法规定,任何以暴力、威胁或其它非法手段强行与女性发生性关系的行径皆构成强奸罪,并将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。另外,若行为人在实施犯罪时,受害者为未满十四周岁的未成年少女,那么依据法律,这种情况被视为加重情节,行为人需承担更严重的刑罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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私人养野生动物犯法吗
[律师回复] 解析:涉及饲养野生动物的活动并不一定构成违法行为。根据相关法律法规,当驯养繁育的对象属于国家或者省级保护野生动物时,负责此项工作的机构和个人必须向地方政府的野生动物行政主管部门提交正式而详细的书面申请书,并且经过审查最终获得批准颁发的《野生动物许可证》,同时还需前往当地政府的畜牧兽医主管部门(例如畜牧兽医局中的动物卫生监督所)申请和办理《动物防疫合格证》,这样才能够合法地进行野生动物的养殖活动。法律依据:《刑法》第三百四十一条【非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪】【非法收购、运输、出售珍贵、濒危野生动物、珍贵、濒危野生动物制品罪】非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。【非法狩猎罪】违反狩猎法规,在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎,破坏野生动物资源,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
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财物侵占罪判多少年缓刑
[律师回复] 解析:在涉及到犯有侵占罪的案件中,若符合以下所述缓刑适用的必要条件,可依法予以缓期执行:(1)犯罪分子应被判以短期的拘役或三年以下的有期徒刑之惩罚。(2)考虑到犯罪分子的具体犯罪情节及对自身行为的深刻反省与懊悔表现,判断其若受缓刑则不会再次对社会造成危害。(3)该犯罪分子不应是具有前科或累犯纪录之人。对于其中的青少年、孕妇以及满七十五岁的老年人群体应当给予缓刑的判决。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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