霍邱县继承房产纠纷办案律师
李大春律师
执业认证
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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515人
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4年
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霍邱县继承房产纠纷办案推荐文章
在北京办理房产证的流程是怎样的?
1、去朝阳区房地产交易大厅领取填写《房屋所有权转移申请书》。2、领取公共维修基金交款通知、具实结算单。3、领取测绘图、测绘表。4、拿着公共维修基金交款通知交款。5、携带购房合同去朝阳地税局交契税。6.去开发商处领取购房合同正本和复本。7.去朝阳区房地产交易大厅办理房产证。
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2024-06-02
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-02
子女继承房产过户费用是多少
遗嘱公证费用一般是400元,死亡证明的费用是80元,法定继承人的身份公证费用也是80元,继承的房产过户费用有:房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税,在这些税费中,房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的。
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2024-06-02
政策规定房改房是否可以买卖
房改房就是国家补贴建设的公有住房,其销售价格低于市场成本价,只有缴纳税费补足差价,把产权性质转变为“市场成本价”后,房改房产才可以直接上市交易。
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2024-06-02
父亲的宅基地谁能继承?
父亲的宅基地只要是法定的继承人都有可能继承的,但是继承也是有条件的。父母是农村户口,在农村居住,儿女也是农村户口,也一直在农村居住,并且在同一村,这种情况的可以继承。父母是农村户口,在农村居住,儿女是城镇户口,不在农村居住,这种情况不能继承,并且宅基地要归还集体。
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2024-06-02
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霍邱县继承房产纠纷办案问答推荐
破坏他人农田庄稼需要承担什么责任
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国土地管理法》相关条例规定,任何单位或个人不得有违反土地管理法规之行为,例如:未经批准非法占用耕地、林地及其他农用地,擅自改变所占用土地原有的使用性质以及面积规模较大,致使耕地、林地等农业用地遭受严重损失的。此类非法行为,应受到相应的刑罚制裁,即判处五年以下有期徒刑或拘役,并且可能同时面临罚金的处罚。然而,即使是无权审批、使用土地的单位或个人,未按照法定的程序或授权范围进行批准占用土地的行为,也将导致其作出的批准文件无效化,对于涉及到的直接负责的主管人员和其他直接责任人,将依法给予行政处分。如果情节严重,甚至可能触犯刑法,面临刑事责任的追究。对于非法批准、使用的土地,应当予以收回,若有关当事人拒绝归还,则视为非法占用土地处理。法律依据:《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,依照刑法第三百四十二条的以非法占用耕地罪定罪处罚:(一)非法占用耕地“数量较大”,是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上。
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物业停车杆砸伤人责任由谁承担
[律师回复] 解析:停车场内的升降杆砸中行人的事件,应由停车场的运营管理方承担相应的侵权责任。在这种情况下,若被侵权者也存在相关过失,则可相应地减轻或完全免除经营管理者的侵权责任。根据我国《民法典》的规定,因行为人的过错导致他人人身权益受损时,责任人必须承担侵权责任。然而,如果被侵权者对于同一损害的产生或其程度的扩大具有过错,那么侵权责任人的责任亦可因此而减轻。此外,若损害结果系由于受害人自身故意所致,则行为人无需对此承担任何责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。第一千一百七十四条损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任。
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警察承认盗窃罪吗怎么处理
[律师回复] 解析:在认定盗窃罪时所需提供的关键证据包括:1.搜集并妥当保存与案件有关的各项原始证据材料,诸如现场勘察详细记录、监控录像资料以及各类实物证据等,以便准确判断犯罪嫌疑人是否与该案有所关联。2.对目击者进行详尽的询问,深入了解案发现场的具体状况及犯罪嫌疑人的行为举止,从而确认其是否涉及到入室盗窃这一违法行为。3.对犯罪嫌疑人所持有的物品进行全面细致的检查,例如随身携带的物品、家庭中储存的物品等等,以期从中找出可能与盗窃行为相关联的物品或痕迹。4.请求公安机关运用先进的科技手段进行技术侦查工作,例如通过DNA检测、指纹比对等专业技术手段,进一步明确犯罪嫌疑人是否与该案存在直接联系。根据我国法律规定,对于盗窃公共或私人财物且数额较大的行为,或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金处罚;若数额巨大或者存在其他严重情节的,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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在不知实情下签的放弃继承权具备法律效力吗
[律师回复] 解析:若在当事人并不知晓其内容的前提下,签署了某份协议或合同,那么此合同如并非由当事人真正意志所表达,则该合同应被视为无效。根据相关法律法规,以下情形下,当事人有权向人民法院或仲裁机构申请变更或撤销相应合同:首先是基于重大误解而达成的合同;其次是在缔结合同时,显露出明显的不公正性;最后是一方当事人采用欺骗手法,致使另一方在未经其真实意志表示的情况下实施了民事法律行为,在此种情况下,受到欺诈的一方可向人民法院或仲裁机构提出撤回请求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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房产纠纷中网签的法律效力如何
[律师回复] 解析:视具体情形而定:首先,若购房网签合同所载条款均为合法合规,且签约行为系由双方平等自愿协商达成,且在签署完毕后获得了各方签字或盖章的实证效应,则该此类网签合同应被视为具备法律约束力;其次,如若不满足以上所有条件,那么该类网签合同将无法产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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