虎丘区房屋拍卖纠纷律师
嵇成吉律师
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擅长: 债权债务、公司经营、婚姻家庭
5.0分
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2024年公租房申请时间是什么时候
公租房申请时间一般是5月和10月,不过在不同的地方政策会有不小的差异,所以自己需要注意实际的情况,如果自己存在疑问可以进行咨询,有关网站以及政府的咨询部门会提供帮助,所以自己需要合理的应对不同的状况,自己多加了解。
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2024-06-26
二手商品房交易税费怎么征收
营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
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2024-06-26
房产证土地证两证合一是什么时候执行的
最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书 2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。
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2024-06-26
经济适用房买卖政策有哪些
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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房产过户怎样最省钱,房产过户流程是怎么样的?
1、出让形式办理过户的方式。2、以赠予的方式办理过户。3、亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。4、很多家庭都会采用出让形式办理过户手续。究竟哪种方式最划算,还要看哪种方式合适自己。先准备好房产过户需要的材料,接下来到房管部门办理房产过户的手续了。
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2024-06-26
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虎丘区房屋拍卖纠纷问答推荐
我是一级经销商,卖车的,我公司下面有个二级经销商把我车卖了,后来他把钱花了,构成诈骗吗
[律师回复] 你是一级经销商,你的二级经销商把你的车卖了。这个二级经销商后来把卖车的钱花了。这里需要考虑的是:这个二级经销商是否有非法占有的目的?也就是说,他一开始就知道自己不打算把钱给你,还是后来由于某些原因(比如经营不善、资金链断裂等)才无法给你钱?这个二级经销商在卖车的过程中,是否使用了虚构事实或者隐瞒真相的方法?比如,他是否谎称你已经同意他卖车并保留部分利润?涉及的金额是否达到“数额较大”的标准?如果这个二级经销商一开始就没有打算把钱给你,而且在卖车的过程中使用了欺骗手段,那么他的行为就可能构成诈骗罪。但是,如果这个二级经销商是由于经营不善或其他合法原因无法给你钱,并且没有使用欺骗手段,那么他的行为可能就不构成诈骗罪。
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劳务纠纷法院强制执行判决书下了,对方卡里没钱执行不了怎么办
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拍摄的打卡照片或视频可作为法律上的证据吗
[律师回复] 您好,拍摄的打卡照片或视频可以作为法律上的证据。这类电子数据属于电子证据的一种,在劳动纠纷或其他相关法律情境中,可以用来证明员工的出勤情况。不过,要使其成为有效的证据,通常需要满足以下几个条件:1. **真实性**:需要证明该照片或视频是未经修改的原件,并且准确反映了当时的实际情况。2. **关联性**:该证据需与案件争议点直接相关,即能够证明具体的出勤或工作情况。3. **合法性**:获取该证据的过程必须合法,不能侵犯他人隐私权或其他合法权益。在实际的法律程序中,拍摄的打卡照片或视频还需要经过法庭的质证过程,确保其符合证据的客观性、关联性和合法性要求。如果法庭认定该证据有效,那么就可以作为裁决的参考依据。因此,虽然此类材料可以作为证据使用,但其最终是否被采纳还需依据具体案情及法院的审查判断。
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你好,房屋拆迁
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