湖州安置房协议拟定律师
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厦门廉租房申请条件是什么
厦门廉租房申请条件是请人具有5 年以上当地城市常住户口;请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-05-25
回迁房办房产证税费是怎样规定的
测绘费1、36元/平方,买方。评估费0.5%,买方。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1、5%,超过140平或非头次3%,买方缴纳。所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年少有住房减免。交易费6/平方,双方。工本费80元,买方。营业税。5、6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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2024-05-25
西安住房公积金贷款额度是多少
1、夫妻双方最高可贷70万2、单人贷款最高限额50万元3、余额不足5000元只能贷20万从西安住房公积金管理中心获悉,从明年元月1日起,个人住房公积金贷款额度将做进一步调整,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,最高可贷50万元。借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,最高可贷70万元。
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2024-05-25
北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-05-25
商品房预售合同书丢了怎么办
商品房预售合同遗失后,已完成预售登记手续,需在报纸发布遗失公告后,告知开发商协助撤销预售登记。注销登记步骤务必向签署该预售合同之开发单位进一步咨询确认。
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2024-05-25
房产纠纷
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湖州安置房协议拟定问答推荐
在电脑安装软件骗钱违法吗
[律师回复] 解析:网络诈骗是诈骗手段之一,其本质上是通过互联网进行的不道德行为。不论诈骗所得金额大小,这种行为皆属违法范畴,严重侵犯了国家法律制度,若涉案数额达到一定标准,便会构成刑事犯罪。在我国现行的相关法律体系中,刑法对诈骗罪行做出了明确规定,而对于尚未达到犯罪程度的欺诈行为,则依照《中华人民共和国治安管理处罚法》来予以处置。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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强奸罪必须是公安局起诉幺
[律师回复] 解析:首先,需要明确的是,强奸罪属于典型的公诉重大刑事犯罪,只要涉及到此类案件,便会立即展开相应的调查工作,与受害者是否选择撤诉并无直接关联性。这主要源于强奸罪被视为一种对社会秩序和公民权利严重侵犯的行为,因此,无论受害者是否决定追究责任,司法机关都将依法进行处理。其次,强奸罪作为一种公诉案件,其诉讼程序由检察机关代表国家发起,受害者本身并无撤诉权。至于该犯罪行为是否构成犯罪及量刑轻重程度,则需根据具体的事实和证据情况来判断,其中关键因素在于案件的实际情况。最后,对于强奸罪的量刑标准,通常会根据犯罪情节的严重程度来确定。具体而言,强奸罪的量刑标准如下所示:使用暴力、威胁或其他手段强行与女性发生性关系的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;若受害人为未满十四岁的未成年人,则以强奸罪论处,并从重处罚;如果强奸妇女、奸淫幼女存在任何一种以下列举的情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;实施多次强奸妇女、奸淫幼女的行为;在公共场合公开强奸妇女、奸淫幼女的行为;两人以上共同实施轮奸的行为;奸淫未满十周岁的幼女或对幼女造成伤害的行为;导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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平安信用购逾期一天会有负面影响吗
[律师回复] 解析:平安银行所推出的信用卡产品,若用户仅在最终还款期限到期之后的第一个自然日出现了逾期还款的情况,则并不会对其个人信用记录产生实质性的负面影响。通常而言,平安银行为旗下的信用卡用户提供了三天的还款宽限时间,此举指的是从信用卡到期还款日的次日起计算,包括延期在内的总计三天时间。因此,如果您在这三天的还款宽限期结束之前的最后一天才完成还款操作,实际上这仍属于在宽限期之内的还款行为,因而并不会对您的个人信用记录造成任何不良影响。然而,倘若您在这三天的还款宽限期结束之后的第一个自然日才进行还款操作,那么该逾期行为将会立即被上报至中国人民银行的个人信用信息数据库中。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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必须经过股东会决议的事项有哪些
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规之规定,以下几种情形下,需由全体股东大会做出决定:(1)对于公司注册资本的增减变动问题做出决策;(2)对公司债券的发行事宜进行审议并作出决定;(3)针对公司的合并、分离、解体、清算或改变公司组织结构等事项,展开深入讨论并形成最终决议。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三十七条股东会行使下列职权:(一)决定公司的经营方针和投资计划;(二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事,决定有关董事、监事的报酬事项;(三)审议批准董事会的报告;(四)审议批准监事会或者监事的报告;(五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;(六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;(七)对公司增加或者减少注册资本作出决议;(八)对发行公司债券作出决议;(九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;(十)修改公司章程;(十一)公司章程规定的其他职权。
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银行卡异地公安冻结应该如何申请解冻账户
[律师回复] 解析:首先,对于银行卡在异地遭受刑事调查而被冻结的情况,您可以采取以下措施来应对:1.请耐心等待银行卡自然解冻。根据相关法律法规,公安机关对个人或企业账户进行冻结的期限为六个月,若在规定时间内未办理续冻手续,则自动解除冻结状态;2.您可亲自前往公安机关,向其提供充分证据以证明该银行卡中的资金来源合法,并请求予以解冻处理。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百四十三条冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限为六个月。每次续冻期限最长不得超过六个月。对于重大、复杂案件,经设区的市一级以上公安机关负责人批准,冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限可以为一年,每次续冻期限最长不得超过一年。
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