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湖州房子继承推荐文章
房屋租赁中装修费用由谁承担
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用。2、若是没有约定的话,可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿。
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2024-05-29
夫妻离婚分割房产税收是多少?
夫妻离婚分割房产税收主要包括契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。登记费80.00元;交易手续费百分之二(按产价;工本费20.00元。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。
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2024-05-29
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-05-29
父母名下房屋过户给子女的方式是什么
父母房屋过户给子女的方式一般有三种,第一种是通过买卖的方式办理过户;第二种是先办理赠予公证,然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户;第三种是以继承的方式办理过户,但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。
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2024-05-29
房屋税费新政策和契税的变化
个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
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2024-05-29
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湖州房子继承问答推荐
没有股份的股东要承担法律责任吗
[律师回复] 解析:针对无股份的股东方,他们无需承担法定的法律责任。依照相关法律法规,有限责任公司中的股东方仅需以个人实际投入且认缴的出资额作为责任上限来负责公司事务;而对于股份有限公司中的股东方来说,其所认购并持有的股份将成为对公司的责任限制。因此,在这种情况下,即使有股东方未持有任何公司股份,他们同样无需为公司的法律行为及业务活动承担任何形式的法律责任。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司界定及股东责任公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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遗赠需要办理继承权吗
[律师回复] 解析:然而,需明确指出,遗赠并不属于遗嘱继承。所谓遗赠,乃是将财产无偿赠送予法定继承人之外的个人或团体;而遗嘱继承则是按照法定继承顺序,将所留下的财产让特定的法定继承人予以继承。因此,两者在涉及的对象和财产处理方式方面存在差异,故不得将遗赠混同于遗嘱继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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网络开设赌场罪未盈利还要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析:即便是未在开办赌场过程中获取任何盈利收益,此类行为仍可视为触犯刑法规定而面临五年以下有期徒刑且采取罚金处理方式的罪行。根据《中华人民共和国刑法》明确规定,凡以追求经济利益为主要目的,组织或参与大规模赌博活动,或者将赌博作为其主要职业的人员,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金处罚。对于那些开设赌场的人来说,他们将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及罚金的严厉惩罚;若情节严重者,则将被处以五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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多大对抢劫罪承担刑事责任
[律师回复] 解析:凡年满十四岁者,涉及毒品贩卖活动皆应承担相应的刑事责任。而对于那些年龄介于十四至十六岁之间的青少年而言,倘若其触犯了故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投放危险物质等严重罪行,同样需要承担相应的刑事责任。此外,对于年满十四岁但未满十八岁的青少年罪犯,法律规定应当给予从轻或减轻处罚的宽大处理。若因年龄不足十六岁而无法进行刑事处罚,则需责令其家长或监护人对其实施严格管教;在特定情况下,政府亦可采取收容教养措施。法律依据:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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子公司债务问题母公司要承担吗
[律师回复] 解析:一、母公司无需为子公司偿还债务。二、根据相关法律法规规定,子公司具备法人资质,依照法定程序独自负担相应的民事责任。子公司拥有独立的法人财产,并享有对该等财产的所有权,将用其全部财务资源来承担其所应负有的偿债责任。因此,在任何情况下,子公司的债务均不应由母公司承担。法律依据:《公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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