办理土地使用证契税按照房产总价格的1%进行缴纳，不过房子的面积是在90平方以下的。在办理房产证的时候，需要带着契税的完税证明，否则办理处是不给办理房产证的，所以不缴纳契税是办理不了房产证的。

职务侵占罪案件侦办中，被告人若偿还赃款，其量刑受涉案金额、犯罪程度、自首等因素影响。主动退还可减轻刑罚，但若金额巨大或有严重情节，可能面临三年至十年有期徒刑及罚金，特别严重者可能被判十年以上乃至无期徒刑，并处罚金。具体刑罚由法院依法裁决。

成功追回的合同诈骗资金，将依法全额归还受害者。首先用于弥补其经济损失，盈余部分可能纳入国家财政或司法裁决分配。整个处理过程须严格遵循刑事诉讼法对财产处置的要求。

网贷诉讼案件的立案流程需要多长时间关于网络借贷逾期引发诉讼的情况，通常情况下，关于是否受理的决定将在七日内做出。然而，一旦逾期时长持续超过三个月，网贷机构便有可能采取法律手段对其提起诉讼。至于逾期90天以上的情况，这种情况下，网贷机构便很可能会采取法律行动进行起诉处理。

土地使用权的法定年限在我国，各类土地的使用期限依据不同类别有着明确规范。具体如下：首先是住宅用地，这类用地的使用年限为70年；其次是工业用地，其使用年限规定为50年；第三种情况就是教、科、文、卫等具有福利性质的用地类型，这类用地的使用年限同样为50年；接下来的是商业、娱乐、旅游等营利性项目用地，其使用年限为40年；最后，是那些性质较为复杂的综合类用地，其使用年限也被设定为50年。