嘉定区房屋出租纠纷官司律师
周亮律师
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、劳动纠纷
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嘉定区房屋出租纠纷官司推荐文章
合同中的承租人是什么意思?
承租人是指使用租赁财产以及支付租金的当事人。承租人可直称为“租赁人”,比如有一物业主对其所有的某一些特定范围,如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租,那和该物业所有者进行协议签约,租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。
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2024-06-16
房屋税费新政策和契税的变化
个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
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2024-06-16
房改房子女出资怎么认定产权归属?
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百零八条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百一十七条规定:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此,房屋的权属证书是谁,谁就是产权人。
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2024-06-16
石家庄申请公租房的条件和流程是怎样的?
石家庄申请公租房的条件为:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。流程为:申请人到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表》及其他表格,准备好申请材料后到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记,符合条件的携带身份证、户口本等材料到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记,最后到选房现场参加选房。
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2024-06-16
户口迁出农村宅基地还可以继承吗
宅基地是不可以继承的,即便户口不迁出也是无法继承的。在中国土地所有权是属于国家和集体的,不属于个人,所以不可以继承。不过宅基地上的房屋是个人的财产,可以进行继承的。
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2024-06-16
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嘉定区房屋出租纠纷官司问答推荐
租赁设备不归还构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:在租赁合同结束后,若未按约定及时返还租用物品且涉及金额较大者,极有可能被指控犯下侵占罪。依据我国刑法之规定,将他人托管的财物以非法占有为目的进行处置,且数额达到较大标准,且拒绝归还给原所有人的,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚;倘若涉案金额特别庞大,或者存在其他严重情节者,其所受刑罚将升至二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图焦作
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危险驾驶罪怎么叫法官量刑
[律师回复] 解析:1.对危险驾驶行为,我们将判定为拘留以及罚款等刑事责任。具体来说,所谓的“危险驾驶”就是指在道路上驾驶机动车辆,且有竞相追逐、醉酒驾车的违法行为。此外,在从事校车运营或旅客运输过程中,如果严重超出额定乘员载客数量,或者严重超速行驶,以及违反危险化学品安全管理规定进行危化品运输等危及公共安全的行为,同样会被认定为危险驾驶罪。在此情况下,当事人可能面临拘留、罚款等法律处罚。2.危险驾驶行为极易导致严重的不良后果,若涉及到重大人身伤害及财产损失,则可能构成更为严重的“危险方法危害公共安全罪”,最高可判处至死刑之刑罚严惩不贷。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图广西
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怎么给警官求情取保候审
[律师回复] 解析:关于取保候审这一环节,其申请人具备广泛性,既包括该刑事案件的犯罪嫌疑人或被告人本身,又涵盖了其直系血亲以及其他相关亲属或者朋友,同样包括被告人的辩护律师。在启动申请程序时,申请人须向负责处理此案的公职部门递交详尽的申请书,其中需详细阐述申请取保候审的具体事实与理由。在案件的侦查阶段,申请人应向公安机关提出申请;在案件进入审查起诉阶段后,则应向人民检察院提出申请;而在案件进入审判阶段之后,申请人则应向人民法院提出申请。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
知识产权...
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诽谤罪一般打官司收费多少
[律师回复] 解析:在我们国家,提起诽谤罪的诉讼无需预先支付任何形式的诉讼费用。依据我国现行法律法规规定,针对诽谤罪提起诉讼的合理法院收费范围应在1500元至12000元人民币之间。然而,在实际情况中,由于中国各省市地区的经济发展状况存在差异,以及律师的执业资质和案件的复杂程度也有所区别,因此,诽谤罪的具体诉讼费用也会因地而异、因人而异。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图南川...
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美容院的纠纷怎么处理
[律师回复] 美容院的什么纠纷啊?是退款还是怎么样?
王丽静等
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