夹江县宅基地买卖纠纷办案律师
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夹江县宅基地买卖纠纷办案推荐文章
买房子付首付后多久可以拿房产证?
买房子付首付后一般在三个月内可以拿到房产证,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个他项权证放在银行。房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。
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2024-09-15
网贷还不上被起诉会拍卖按揭房吗
如果借款人还不上网贷被起诉了,那按揭房会不会被拍卖,得看债务、借款人的偿还能力以及房产价值等一系列复杂因素。要是没有其他可以执行的资产,而且欠款又很多,那房子可能就会被拍卖用来还钱。但如果这套房子是借款人以及他的家属唯一的居住场所,那法院只会查封,不会真的把房子给卖了,得给人家留条活路,让他们有地方住。
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2024-09-15
房屋买卖
农村具体宅基地丈量方法
宅基地的丈量方法是以墙外包为界,或者是以墙为界,以阳台或楼梯等的突出部位垂直投影为依据来计算占地面积,宅基地的丈量通常是由工作人员到实地去测量,计算,最终得到宅基地的面积大小。此外,宅基地的面积也是有一定的限额的,限额的标准主要是农村村户的人数以及地理位置。
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2024-09-15
民间借贷纠纷管辖权的确定依据有哪些
关于民间借贷纠纷管辖权,通常遵循被告住所地或合同履行地法院管辖的原则。如果合同未明确履行地或表述不清楚,且没有补充协议,那就需要根据合同条款和交易习惯来判断。要是这些都搞不定,那么在没有明确约定的情况下,合同履行地就默认为款项接收方所在地,由该地法院来审理。
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2024-09-15
民间借贷
北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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2024-09-15
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夹江县宅基地买卖纠纷办案问答推荐
农村房屋产权归属权纠纷怎么处理
[律师回复] 关于农村房屋产权纠纷案件的相关法律规定如下:首先,当事人可自愿选择通过友好协商方式加以解决。其次,若无法达成共识,当事人还可以寻求村民委员会以及乡镇人民政府的调解协助。再者,若以上途径均未能成功化解矛盾,当事人还可以向当地仲裁机构提出申请,由仲裁机构依照法定程序进行裁决。若当事人对于仲裁机构的处理决定或仲裁结果持有异议,则有权向有管辖权的人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。此项法规乃为基础性的法律依据。
新疆法务等
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农村房屋施工质量问题纠纷怎么处理
[律师回复] 面对农村房屋建筑所产生的质量问题,您可采取以下步骤进行妥善解决:首先,可以尝试调解与协商。在这种情况下,基层房地产管理部门、各级人民调解委员会或涉及的相关行政主管部门作为调解第三方人员,需要在双方当事人自愿且同意的基础上,通过友好协商将矛盾加以化解,从而达成最终的和解。其次,如果无法通过调解方式达到预期效果,您还可以选择向仲裁机构申请裁决。然而,仲裁程序的启动需满足两个条件:即双方当事人在签订合同时已明确约定了仲裁条款,或者在争议发生后能够就此达成书面仲裁协议。若不符合上述要求,仲裁机构将无法受理该案件。最后,如以上途径均未能解决问题,您还可以考虑提起诉讼。
律图广西等
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房子买纠纷怎么处理
[律师回复] 您有权向当地法院提起诉讼。以下是诉讼程序的详细步骤:首先,请务必准备好起诉状,起诉状应包含原告及被告之明确身份信息,以及案件的具体要求和请求;其次,应将已备妥的起诉状提交至被告人所在地之法院;在法院接受立案之后,您还需尽快缴纳相应的诉讼费用;接下来,法院将会向被告方发出起诉状副本以及开庭通知等相关档;最后,只需耐心等待法院安排开庭审理即可。
黑龙江法...等
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4s店卖保险不赔怎么办
[律师回复] 1.在此特定情况之下,您具备合法权益,可以自主决定选择向所在地域的保险监管部门提交投诉申请,这无疑是一种更为经济且高效的解决途径;2.然而,如若对于投诉处理的最终结果仍感不满意,您尚可权衡利弊得失后,慎重考虑向当地法院直接提起诉讼之可能性,但是此举可能会涉及更高额的费用支付。当保险公司未依照保险合约规定行使拒赔权利之时,您既有权向中国保险监督管理委员会提出相应投诉,也同样有资格依法维护自身权益,通过司法程序追究保险公司的违约责任。
重庆法务等
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保险公司合同纠纷怎么处理
[律师回复] 在保险合同的履行期间内,倘若双方产生了争议,便应当采取恰当适宜的方式,公正且理性地加以处理。依照行业惯例,针对保险业中所出现的各类争议问题,可以运用协商和解、仲裁以及司法诉讼等多元途径来妥善解决。具体而言:1.协商和解:当争议事件发生以后,双方当事人应当本着诚实守信的原则,坦诚相待地展开磋商,相互做出必要的妥协,最终达成一份双方均能够接受的和解协议。协商和解通常包括自行和解与第三方主持和解这两种方式。自行和解即无第三方介入,由双方当事人直接进行沟通交流;而第三方主持和解则是由双方当事人之外的第三方从中斡旋,推动双方达成和解共识。2.仲裁:仲裁乃是由合同双方当事人在争议发生前或者争议发生后自愿达成书面协议,将其之间的争议提交至双方共同认可的第三方进行裁决。仲裁员在此过程中扮演着裁判者的角色,而非调解员,对双方的争议问题作出公正的裁决。仲裁组织作为一个民间机构,以中立者或中间人的身份,对双方当事人之间的纠纷进行评判,因此并无采取强制措施的权力,而对仲裁裁决的强制执行权,则归属于人民法院。若仲裁裁决下达后,保险公司仍拒绝履行裁决义务,则可向该保险公司所在地的人民法院提出强制执行申请。3.诉讼:通过诉讼方式解决保险纠纷,即是指人民法院依据法定诉讼程序,对保险纠纷进行全面审查,在查清事实、明确责任的基础之上,作出相应的判决或裁定。诉讼解决保险纠纷是人民法院的司法行为,其所作出的法律裁判具有国家强制力,当事人须严格遵守并执行。
黑龙江法...等
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