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嘉模堂区住房借款合同纠纷推荐文章
房产契税2024最新标准是什么?
房产契税税率在3%-5%,具体税率由当地人民政府在这个幅度内确定,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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2024-06-06
二套房商业贷款比例是多少?
二套房贷款利率,二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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2024-06-06
房地产商烂尾没事业主不还款怎么处理
面对房地产项目逾期违约,业主可采取以下策略:当开发商破产,其财产将拍卖,业主可依据破产法优先获偿;团结一致向法院诉讼,争取赔偿;对潜在烂尾风险,给予开发商时间筹集资金;寻求政府援助,政府会介入解决;若开发商违约,可向法院起诉或选择退房。
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2024-06-06
房产纠纷
房租租赁到期,租客物品不搬怎么办
租赁期满后,租户不搬离物品,可依据合同条款处理物品,或重新协商续租,亦可向法院提起诉讼追究违约责任。我国法律规定,若租赁期满后租户继续使用且出租方无异议,原合同仍有效,但转为不定期租赁。
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2024-06-06
房屋租赁
上海申请经济适用房热线是多少?
上海申请经济适用房热线是021-23111111,或者可以拨打12345转上海住房和城乡建设委员会。经济适用房的申请是有一定的条件的,具体的条件可以到相关的部门去咨询,不满足条件的人申请经济适用房是不会被批准的。
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2024-06-06
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嘉模堂区住房借款合同纠纷问答推荐
借卡人不构成帮信罪该怎么办
[律师回复] 解析:倘若行为人犯有“帮助信息网络犯罪活动罪”,但该罪行尚未达到刑事案件立案标准,那么便可能面临到治安处罚,甚至可能会受到行政拘留的惩罚。至于具体的处罚措施,则需根据实际情况来决定。若情节较为严重,将被处以十天至十五天的拘留,同时还须缴纳一千元以下的罚款。在“帮助信息网络犯罪活动罪”中,情节严重的情况主要包括:为三名或以上的对象提供了帮助;支付结算金额超过二十万元;通过投放广告等方式提供资金达到了五万元以上;违法所得超过一万元;两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;以及其他情节严重的情况。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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起诉前男友纠缠怎么处理
[律师回复] 解析:当遭遇他人无理纠缠之时,您可选择寻求警方协助以达成妥善解决。对于实施骚扰行为者而言,倘若未达刑事案件程度,则公安部门通常会给予其五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较为严重,则可能面临五日以上至十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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借钱不还能构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:若借贷方未能及时偿还借款,这种情况并不足以被判定为侵占行为。侵占罪,即以非合法手段将他人委托托管于自己手中的财物、遗忘物或掩埋物擅自据为己有,且涉案金额达到一定标准,且拒绝归还给原所有人的行为。此类案件的犯罪主体通常为一般自然人,只要年满16周岁并具备刑事责任能力,均可成为侵占罪的潜在罪犯。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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袭警罪被监视居住怎么办
[律师回复] 解析:针对监视居住,这是国家庭审部门(即人民法院)、检察部门以及公安机关在刑事诉讼程序中,通过颁布明确指令来要求嫌疑人和被告在特定时间段内严格遵守相关规定,不得擅自离开指定的住所或居所,同时对他们的行为进行严密监控和限制,以确保其人身自由得到充分保障的一种强制性手段。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,监视居住被视为对犯罪嫌疑人、被告人实施的一种限制部分人身自由的强制性措施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条 ?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
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