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佳木斯房屋诉讼推荐文章
房产证去名字要交多少税?
房产证去名字所需要交的税只要是契税,契税的税率规定是3%-5%之间,通常来说根据3%征收。只要当事人不是夫妻关系的直系亲属之间(父母、子女、夫妻离婚后等)办理房产证减名字的,应根据赠与处理,是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等税费的。
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2024-05-30
上海房屋维修基金怎么算的?
购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者们应当按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡。
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2024-05-30
济南住房公积金贷款额度
对于工作在济南的朋友来说,拥有一套房子可谓人生乐事。但高房价的压力对于大家来说买房变得困难,选择公积金贷款买房不失为一种好方法。公积金贷款也是有额度的,济南住房公积金贷款额度决定着每个人能够贷到多少款。下面小编就给大家详细介绍下贷款额度的内容。
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2024-05-30
二手房个人所得税交多少 如何计算
个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)征收条件以家庭为单位,出售非唯一住房需缴纳个人转让所得税。
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2024-05-30
房产赠与过户最新政策是怎么规定的
与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
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2024-05-30
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佳木斯房屋诉讼问答推荐
侵占罪的诉讼时效是多少
[律师回复] 解析:自相关行为完全实施之日开始计算。根据中华人民共和国刑法法规,对于追诉时限作出以下详细规定:①如行为造成的法律责任不超过五年有期徒刑的,那么经过五年后,此种违法行为便不再受到法律追究;②若行为造成的法律责任介于五年至十年有期徒刑之间,则需等待十年时间,方可停止对其进行法律追责;③若行为造成的法律责任达到十年以上有期徒刑,则需要等待十五年时间,才能结束对此类违法行为的法律追责;④当行为造成的法律责任涉及到无期徒刑或者死刑时,则需要等待二十年时间,才可终止对此类违法行为的法律追责。然而,若在二十年之后,司法机构仍然认为有必要继续追诉此类违法行为,则必须上报至最高人民检察院进行核准。此外,中国刑法还明确规定,在司法机关已经采取强制措施后,若行为人试图逃避侦查或者审判,则将不受追诉时限的限制;同时,若被害人向相关部门提出诉讼请求,但却未得到应有的处理,也将不受追诉时限的限制。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪,是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。第八十七条追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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民间借贷有效诉讼期是多长时间
[律师回复] 解析:请您悉知,民间借贷法律保护的诉讼时效通常为三年。假如借款方未能按照约定及时偿还欠款,出借方可依据该规定在法定的三年内,向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼,并依据个人主张,期望能得到司法机关公正、合理的裁决。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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强奸罪能不能刑事附带民事诉讼
[律师回复] 解析:1、关于您提到的强奸案问题,这确实属于《中华人民共和国刑事诉讼法》所包含的主要范畴之一,并且该法律文件中对这类事件进行了详尽的规定和说明。涉及到的附属民事诉讼部分,根据其相关规定,只要在刑事案件中出现与人身损害赔偿有关的情况,均可提出相应的附带民事诉讼请求。换句话说,被害人若因被告实施的犯罪行为而遭受了物质上的损失,那么他们在刑事诉讼程序中便享有提起附带民事诉讼的权利。然而需要注意的是,此类刑事附带民事赔偿仅限于补偿被告的犯罪行为直接导致的物质损失,并不包括精神损失的赔偿。对于要求赔偿精神损失的情况,被害人可以选择在刑事诉讼程序结束之后,另行发起民事诉讼来解决这个问题。2、同样地,当被害人因为被告的犯罪行为而遭受物质损失时,他们在刑事诉讼程序中同样拥有提起附带民事诉讼的权利。如果被害人不幸离世或失去行为能力,那么被害人的法定代理人以及近亲家属则有权代表被害人提起附带民事诉讼。另外,如果涉及到国家财产或集体财产遭受损失的情况,人民检察院在提起公诉的同时,亦可提出附带民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十九条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
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诉讼离婚注意事项有哪些
[律师回复] 解析:1.收集充足且有力的证据资料:在正式启动离婚诉讼程序之前,必须全力以赴地搜集足以证明离婚原因以及其具体情况的证据材料,例如家庭暴力行为、未承担相应抚养义务等等。这些证据可以来自于书面文件、口头陈述、实物证据等多种类型。2.重视共同财产的分割问题:在办理离婚事务过程中,夫妻双方必须明确自己的财产状况及其分配方式。如果未能就财产分配达成共识,可寻求律師协助完成财产分割事宜;若仍无法达成一致,则须请求法院进行最终裁决。3.关注未成年子女的抚养权问题:涉及到子女抚养权问题时,父母双方需慎重考虑并达成合理的协议或方案。若无法通过自行协商解决,应寻求专业法律援助,或者向法院提出申请,由法官依据实际情况作出公平公正的裁定。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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工资报酬可否直接诉讼
[律师回复] 解析:若劳动者持有欠条作为凭证,在追讨劳动报酬时便可径直提起诉讼以维护自己的合法权益;然而,倘若未留下书面证据或者欠条证明,通常情况下需要首先向相关机构申领劳动仲裁。待仲裁裁决公布以后,若对裁决结果存有异议,权利人可行使法律赋予的权力,即时向法院提出上诉。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。
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