需要将收益部分的20%缴纳个人所得税。依据《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号)。自然人股权转让行为，转让方需要按“财产转让所得”计征个人所得税。即：以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额，适用百分之二十的比例税率，计算缴纳个人所得税。

1、为了公共利益需要使用土地。2、改变宅基地用途3、因撤销、迁移等原因而停止使用4、长时间空闲不用5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的6、房屋拆迁两年以上，不建新房的7、房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的在前六种情况下，收回宅基地的，要报到原来批准宅基地的政府部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。

无犯罪记录证明可以委托办理。无犯罪记录要求到户籍所在地派出所进行办理。需要身份证原件，如果是委托他人办理，则要出具一份授权委托书。一个人一旦有犯罪记录，其入学、就业、出国、信用等都会受到限制。所以在很多方面都需要无犯罪记录证明。

在我们国家，房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。

一样。犯罪的既遂是指行为人所实施的行为已经齐备了刑法分则对一个具体犯罪所规定的全部构成要件。特征：1、行为人主观方面必须是直接故意。2、行为人必须已经着手实行犯罪。3、行为人的行为齐备了一种犯罪的基本构成的全部要件。