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佳木斯门面出租合同诉讼推荐文章
租房到期后承租人拒绝搬离怎么办?
承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。
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2024-06-03
网贷不还被起诉了会坐牢吗
网贷不还被起诉也是会坐牢的。如果网贷人有财产的情况下,会进行拍卖网贷人的财物进行还款;在有第三方担保人的情况下,还可以找第三方进行承担债务;再或者是有遗产继承人的情况下户由继承人承担债务的。
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2024-06-03
提前退租需要交物业管理费是多少
关于租赁过程中的物业费用分摊问题,一般来说,合同期未满承租方退租需承担之前的物业费用,退租后由出租方承担。若因出租方违约导致承租方提前退租,承租方可向出租方索赔多收的物业费用。反之,若承租方违约,出租方可要求其支付使用期间的物业费用及因违约导致的闲置期物业费用。为避免纠纷,建议在租赁合同中明确物业费用承担方式。
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2024-06-03
房屋租赁
屋面防水工程量计算规则
1、计算规则及公式:卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积×屋面坡度系数。2、不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积。3、应并入:屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗弯起部分可按500mm计算。
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2024-06-03
弄丢出生证明可以补办吗?
弄丢出生证明可以补办,《出生医学证明》因遗失、被盗等丧失原始凭证的情况要求补发的,取得原签发单位有关出生医学记录证明材料后,向所在地县(区)级以上卫生行政部门申请补发。县(区)级以上卫生行政部门接到申请后,经核实,情况属实的给予补发《出生医学证明》,并加盖出生医学证明专用章。
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2024-06-03
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佳木斯门面出租合同诉讼问答推荐
侵占罪是指哪方面
[律师回复] 解析:侵占罪的四个构成要素分别为:第一,侵害客体需是他人财产的合法所有权;第二,行为人实施的行为必须具备客观性,即通过非法手段将原本属于他人托管的财务、被遗失之物或隐藏之物据为己有,且涉案金额须达到法定的程度;第三,该罪的加害者既可以是成年人也可以是未成年人,属于一般主体范畴;最后,行为人在主观上必须存在明确的故意心态。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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网恋对面说自杀应承担哪些法律责任
[律师回复] 解析:您无需为他人的自杀事件负上任何法律责任。因为,您并未通过任何方式直接导致对方产生自杀念头或实施自杀行动。直接促使当事人采取自杀行为的因素可能包括教唆、指令、欺诈以及其他蓄意引导他人进行此类行为的情况。然而,需要注意的是,自杀行为属于主观意识范畴,行动者需要在完全清醒而且明白自身行为后果的前提下作出该决定。因此,由此引发的后果和责任仅由行动者独自承担。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务,是保护当事人行使诉讼权利,保证人民法院查明事实,分清是非,正确适用法律,及时审理民事案件,确认民事权利义务关系,制裁民事违法行为,保护当事人的合法权益,教育公民自觉遵守法律,维护社会秩序、经济秩序,保障社会主义建设事业顺利进行。第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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受贿罪主观方面的认定证据有什么
[律师回复] 解析:主证要件的证据:此项证据主要指涉案人员是否具备国家公职人员的身份证明文件,包括任命书以及与被委托执行的具体工作任务相关的证明;从证要件的证据:该类证据是关于公务人员行使职责时的职权权限、以及其涉嫌受贿犯罪行为与其职务之间存在内在关联性的实证;主观故意的证据:此类证据主要涉及到受贿罪在主观层面上所表现出的故意性,以及其非法占有公共财产和私人财产的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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取保候审非要书面申请吗
[律师回复] 解析:依照法定程序进行的取保候审申请是必需的。下面列举了具体的申请流程:1.当事人、近亲属或其所委托的律师向负责案件处理的机关提交取保候审申请书。2.依据法定程序,办案机关需填写相应的表格,并向申请人详细交代相关事项以及可能产生的法律后果。3.经审批同意,取保候审申请人应将被担保者移交给辖区派出所执行监管。4.若最终解除取保候审状态,通常最长期限可达十二个月之久。当涉及到人民法院、人民检察院以及公安机关收到书面申请之后,他们有义务在三日内做出是否批准的决定;如果对变更强制措施持有异议,则必须通知申请人,同时详细解释不予批准的原因。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
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原告诉讼请求笔误审判员更改合法合规吗
[律师回复] 解析:在民事诉讼程序中,允许当事人在庭审现场更改其诉讼请求是符合法律规定的。作为原告方,可以选择撤回、保留或调整已提出的全部诉讼请求;而作为被告方,则有权声明、反驳已被指控的所有诉讼请求,并享有提起反诉的权利。在案件正式立案受理之后,直至法庭辩论环节结束之前,若原告方决定增加新的诉讼请求,被告方提出反诉,以及第三方提出与该案相关的诉讼请求,只要这些请求可合并审理,那么人民法院就应予以合并审理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。
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