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房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-06-18
二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-06-18
公司税务登记办理流程是什么
1、纳税人自领取工商营业执照之日起30日内需申报办理税务登记。2、纳税人未办理营业执照,但经有关部门批准设立的,应当自有关部门批准设立之日起30日内申报办理税务登记。3、纳税人未办理营业执照也未经相关部门批准设计,应自纳税义务发生之日起的30日内,申报办理税务登记。
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2024-06-18
2024年探亲假国家规定
1、探望配偶,每年给予一方探亲假一次,30天。2、未婚员工探望父母,每年给假一次,20天,也可根据实际情况,2年给假一次,45天。3、已婚员工探望父母,每4年给假一次,20天。4、上述假期均包括公休假日和法定节日在内。
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2024-06-18
公租房租金的收费标准都有哪些规定
租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。
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2024-06-18
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佳木斯司法鉴定案件问答推荐
构成受贿罪要件有几个
[律师回复] 解析:在阐述受贿罪的构成要素时,我们可以从以下几个方面进行分析:首先,其主体必须是国家公务人员;其次,犯罪者必须存在着故意的主观心态;再次,犯罪的对象主要是国家公职人员职务行为的纯洁性以及国家机构、国有企业、公共事业单位及民间组织的正常运作机制;最后,犯罪的外在表现形式即为行为人滥用职务之便,向他方勒索不当财物,或接受他人不正当财物以帮助他人获取非法利益的行为。法律依据:《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
律图韶关
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抢劫罪判刑案件多长时间
[律师回复] 解析:依据现行法律法规,任何抢夺行为都有可能导致三年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等严厉惩罚。值得注意的是,抢劫罪的成立并不以达到特定金额为要件,仅需实施抢夺行为即能构成本罪。若不存在任何加重情节,基本的抢劫罪通常面临三年以上十年以下有期徒刑的判决。凡以暴力、恐吓或其它手段实施抢劫,夺取公私财物者,须接受三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时处以罚金。但当出现以下任何一种状况时,将面临更严重的刑事指控和严厉惩罚,包括:(1)闯入他人住所实施抢劫;(2)在公共交通工具上进行抢劫;(3)袭击银行或其他金融机构;(4)多次进行抢劫,或金额重大;(5)抢劫过程中导致受害者重伤或死亡;(6)假扮成军人、警察进行抢劫;(7)持有枪支进行抢劫;(8)抢劫军事装备或用于应对突发事件、自然灾害、社会救助的物资。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图玉树
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猥亵罪的证据都需要具备哪些条件
[律师回复] 解析:为了确立某位特定公民是否涉嫌实施了猥亵犯罪行为,我们应当收集来自于以下各类证明材料:书证、物证、证人证言、视听资料以及被害人陈述和鉴定结果等等。在这样的情况下,被侵犯者应当尽快向当地公安机关进行报案。因为时间拖延可能会使公安机关在取证过程中遇到困难,从而影响案件的调查与处理。法律依据:《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
律图湖北
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什么案件不能办理取保候审
[律师回复] 解析:若未能达到以下所列之条件,则不可批准取保候审:首先,对被告人可能判处包括管制、拘役或可单独适用的附加刑在内的处罚;其次,对被告人作出有期徒刑以上的判决定论后,如果认为采取取保候审措施不足以危及其人身安全和杜绝不法行为的发生;再者,对于患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人,如果认为采取取保候审措施不会导致社会危害性;最后,在被告人被羁押期限已满,但案件仍未审理完毕时,需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图四川
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处理交通肇事罪的条件是哪些
[律师回复] 解析:关于交通肇事罪的基本构成,本文将详细解析其必要因素,具体包括:(1)主体资格要求:本罪的犯罪主体是一般主体,即凡年满16周岁、具有刑事责任能力的自然人均可成为本罪的主体。(2)犯罪客体:本罪所侵犯的客体是交通运输安全。(3)主观心理状态:本罪在主观方面只能由过失构成,包括疏忽大意的过失和过于自信的过失。(4)客观行为表现:本罪在客观方面上必须具备两个条件:第一,必须有违反交通运输管理法规的行为存在;第二,必须有造成重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果发生。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图玉溪
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