建昌县农村房产纠纷律师
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办房产证需交些什么税?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-06-30
有商业房贷的公积金怎么取?
有商业房贷想要提取公积金住的可以到房公积金中心营业中心办理相关手续,提出提取请求时,需要提交身份证、收入证明、房屋买卖合同等相关材料。一般来说,只要提交的采取,证明满足了提取请求,那么3个工作日内公积金就会划到指定账户之中。
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2024-06-30
上海公租房条件是什么?
上海公租房条件是:在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于规定标准、外来人员达到规定的年限等,对于符合上述条件的才可以申请公租房,具体情况结合实际而定,并由管理部门审查。
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2024-06-30
房屋赠与(国有土地)有条件吗
国有土地房产赠与需满足以下条件:赠与人须为房屋所有权人,具备民事行为能力;房屋权属证明需合法有效;双方自愿签订书面协议并公证;经房地产管理部门审查核准后办理产权变更手续;受赠人需按规定缴税;禁止为逃避法律责任或违反法规管理而设立赠与。
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2024-06-30
房产纠纷
农村宅基地纠纷找哪个部门解决
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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2024-06-30
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建昌县农村房产纠纷问答推荐
村干部受贿罪怎么判
[律师回复] 解析:关于村干部判刑标准的详细内容如下:对于涉嫌贪污罪或受贿罪的村干部,若其所犯罪行严重,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并须同时缴纳相应罚金;而若村干部犯有行贿罪,同样需受到法律制裁,一般情况下,此类罪犯将会面临五年以下有期徒刑或拘役,并同样需要缴纳罚金。此外,《中华人民共和国刑法》明确规定,对于犯有受贿罪的人员,将依据其受贿所得金额以及情节轻重,按照相关法律法规进行处罚。值得注意的是,如果行为人在受贿过程中采取了索贿手段,那么其将被视为从重处罚对象。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图淮北
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取保候审通知村委会吗
[律师回复] 解析:在取保候审环节中,通常情况下是无需向所在村委员会进行通告的。但是,公安机关需要以书面形式向被取保候审者送达关于其获得取保候审的决定文书,同时也必须要明确告知他们需严格按照相关法规和规章制度来规范自身行为。至于村委员会方面,通常只有在被取保候审者自行向其说明此事或者在公安机关在实施取保候审措施的过程中与其进行了有关沟通后,才能够得知这一情况。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证不逃避或者妨碍侦查、起诉和审判,并随传随到
律图宜宾
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农转非。怎样可以让利益最大化
[律师回复] “农转非”(农业户口转为非农业户口)是否能实现利益最大化,取决于多种因素,且不同地区的政策和发展情况有所差异。以下是一些可能有助于在“农转非”过程中考虑利益的建议:1. 充分了解政策:仔细研究当地关于“农转非”的政策,包括社会保障、就业扶持、教育资源、住房政策等方面的优惠和待遇。2. 关注土地权益:在“农转非”前,明确土地承包经营权、宅基地等土地相关权益的处置方式。有些地区可能会对土地进行合理补偿或提供相应的安置措施。3. 社会保障和福利:了解非农业户口所享受的社会保障体系,如养老保险、医疗保险、失业保险等,确保在“农转非”后能够获得更完善的保障。4. 子女教育:考虑“农转非”对子女接受教育的影响,如能否享受更优质的教育资源、入学政策等。5. 就业机会:评估转入地的就业环境和就业扶持政策,以便在“农转非”后能够获得更好的就业机会和职业发展。6. 房产和居住:了解转入地的住房政策,包括购买、租赁和保障性住房等方面的情况。需要注意的是,“农转非”是一个重要的决策,应综合考虑个人和家庭的长期发展需求,权衡利弊,而不仅仅是追求短期的利益最大化。同时,要遵守相关法律法规和政策规定,合法合规地办理“农转非”手续。
腾冲刘
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您好。我老公北京朝阳区的,只有户口,房屋在他小的时候他爸爸给卖了,父母已经死亡。现在农转非。我们怎样可以让利益最大化
[律师回复] 可以提供咨询、起草法律文书以及案件代理
徐卫东等
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名律师已解答
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请问我们村折迁了,我在别村修了房子,我能享受安置费吗,原来村有一间旧房子有产权,在别村修的房子没有产权
[律师回复] 你好,请具体情况说一下为您解答
彭云晶
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