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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
医疗纠纷要钱是敲诈吗
医疗纠纷中的赔偿索求是否构成敲诈行为在涉及医疗纠纷的过程中,若患者或其家属采用恐吓、勒索等手段向医疗机构施加压力,试图获取不适宜的赔偿金,那么这种行为便存在构成敲诈勒索犯罪的潜在风险。另外,值得我们留意的是,敲诈勒索行为往往表现为对即将实施的严重侵权行为进行恐吓或胁迫,其所针对的主要目标也通常是财产所有权人或者实际操控者等。
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2024-10-29
美容及医疗纠纷
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江北新区农村租赁纠纷问答推荐
农村拆迁人口多房子面积少怎么办
[律师回复] 在农村拆迁中,若出现人口多但房子面积少的情况,可从以下方面考虑。首先,要明确拆迁补偿政策,一般会综合考虑人口、房屋面积等因素进行补偿计算。若政策规定按人口补偿,可依据实际人口数争取相应补偿份额。其次,可查看房屋的合法建筑面积认定标准,若存在未计入的合法部分,应及时向相关部门反映并要求认定。再者,可与拆迁方进行协商沟通,说明人口多住房紧张的实际情况,争取合理的安置方式,如增加安置房屋面积、给予货币补偿等。若协商不成,可通过法律途径维护自身权益,依据相关法律法规及拆迁政策,要求合理的补偿安置。
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我是本村的,之前嫁农民,户口没走,村里卖地分钱,不给我分,16年我离婚了,现在村里分钱还是不给分
[律师回复] 这要看村里分钱规定。一般户口在本村应享有同等权益。可先与村里协商,不行就向乡镇政府反映,再不行可通过诉讼解决,用法律维护自身合法权益。
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租房合同违约部分描述有疑问:九、乙方在租赁期内中途退租视为违规,除非乙方转租他人,有他人代替乙方履行此合同,乙方违约则乙方所交房租和押金,甲方予退还,并需额外补偿甲方月租金一倍违约金。
[律师回复] 该条款存在不合理处。乙方中途退租,押金可不退还,但所交房租应按实际租住时间结算,额外补偿一倍月租金过高,可协商降低。若协商不成,可诉至法院由法院判定。
等
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离婚纠纷
[律师回复] 离婚纠纷先协商,协商不成可诉讼。要明确财产分割、子女抚养等问题,提供相关证据,依法维护自身权益。其他具体情况具体分析处理。
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借款纠纷案件,判决书下了,还没有申请执行
[律师回复] 判决书生效后要及时申请执行,别超期限。准备好申请书和相关证据材料,去法院立案庭申请执行就行。尽快行动,以免对方转移财产。
等
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