衡量因素在于被侵占资金大小，若达到法律犯罪界限，将按刑事法规定罪处罚。依据《刑法典》，职务侵占案件达到立案标准后，不因公司放弃追责而终结，归还非法所得或公司不追诉仅可作为法院裁决时减轻处罚的参考。侵占行为已触犯国家刑法，必须依法定罪量刑。

1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为。1、90平米以下且首套购房的=评估价格的1%。2、90平米到144平米之间=评估价格的1、5%。2、营业税：营业税税率为5%，再加上结合在一起的0.55%城市维护建设税、教育事业发展费和防洪工程维护费共计。5、55%。

签署预售合同时，购房者有权申请退房，但需承担违约责任。违约责任取决于退房原因，如买方违约需按合同或《民法典》标准赔偿开发商；卖方违约则按购房协议追究其责任。已备案的合同需到房管局办理注销手续。预售合同是买卖双方关于未来房屋交易的协议，涉及违约时需明确责任。

若当事人因证据不足而被人民法院裁定驳回其诉讼请求之外，通常情况下，这类案件将无法以相同诉求再次提起诉讼。然而，当事人仍然享有上诉权利。根据法律规定，若当事人对地方人民法院作出的第一审判决持有异议，可在判决书送达之日起十五日内向上级人民法院提出上诉申请。

涉及名誉权侵害的诉讼状应载明：原告及被告的姓名、性别、年龄、职业、住址和联系方式；原告的具体诉讼请求、事实和理由；相关证据及来源，以及证人姓名和住址；受诉法院名称、起诉年份、月份、日期，并由原告签字或盖章。