[律师回复] 解析：(一)新发现的证据，这些证据具备推翻原判决或裁定的充分条件；(二)原来的判决和裁定所认定的基础事实缺乏有力的证据支持；(三)构成原判决或裁定重要事实依据的主要证据存在着伪造的嫌疑；(四)原判决或裁定所强调的事实的关键性证据并未经过严格的质证程序；(五)对于审理该案件所需的关键证据，由于当事人自身的客观原因无法自行收集，他们已经通过书面形式向人民法院提出了调查收集的申请，但人民法院却未能进行相关的调查收集工作；(六)原来的判决或裁定在适用法律方面存在着明显的错误；(七)因为司法机关存在违反法律法规的情况，导致管辖权的错误；(八)审判组织的组成方式不符合法律规定，或者依法应当回避的审判人员并未采取相应的回避措施；(九)无诉讼行为能力的人在未经法定代理人代理的情况下进行诉讼，或者应当参加诉讼的当事人，由于不能归咎于自己或其诉讼代理人的原因而未能参加诉讼；(十)违反法律规定，剥夺了当事人的辩论权利；(十一)未经传票传唤，就做出了缺席判决；(十二)原判决或裁定遗漏了某些重要的诉讼请求，或者超出了诉讼请求的范围；(十三)作为原判决或裁定依据的法律文书被撤销或者变更。法律依据：《民事诉讼法》第二百一十一条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：(一)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;(五)对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的;(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的;(九)违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的;(十)未经传票传唤，缺席判决的;(十一)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;(十二)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的;(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。

[律师回复] 解析：1.清晰展示房屋产权凭证；2.完整呈现房屋买卖合同以及公证书等重要法律文件；3.向我们提供有关机关对于买卖房屋所作批复的文件；4.详细列举房屋交付情况的相关证明材料；5.买卖双方交割与收讫房款的真实凭证情况；6.栩栩如生地描绘买主身份、购房目的以及房屋来源状况的准确证明；7.充分展现共有房屋的其他共有人对于优先购买权的自愿放弃，并确认其对出售房屋的明确同意；8.详尽记录出租房屋的承租人对于优先购买权的自愿放弃的相关证据；9.其他可能需要的相关证明材料。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：关于律师的收费方式及标准，一般可归纳为以下三大类情况：第一是按照时间收费，其收费标淮一般为每小时200至500美元不等。其次是按照案件性质收费，对于那些没有财产争议特性的案件，通常都按照这种方式进行收费，具体收费标准则会因案件的具体情况而有所差异，一般在5000至20000美元之间。最后是按照标的金额收费，当案件涉及到财产争议时，通常会以诉讼标的作为基础，按照一定的比例来收取律师费。具体来说，1.如果争议标的在10万美元以下，那么收费比例将在8%至10%之间浮动，且最低收费不得低于5000美元；2.若争议标的在10万美元以上，但在100万美元以下，收费比例则在6%至7%之间；3.若争议标的在100万美元以上，但在500万美元以下，收费比例则为5%；4.若争议标的在500万美元以上，但在1000万美元以下，收费比例则为3%；5.若争议标的在1000万美元以上，但在5000万美元以下，收费比例则为1%；6.若争议标的在5000万美元以上，收费比例则为0.5%。法律依据：《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：首先，务必保留所有实际投资的凭证。无论您是直接通过自有账户进行的房地产投资，亦或是间接地由他人代为支付各项费用如首付款项、装修费用、税费、中介服务费甚至是归还抵押贷款等费用，都必须保证此过程中的资金流动明确清楚，并且能够清晰地证明您作为实际出资方的身份。其次，建议您与对方签署书面协议以及相关配套协议。即便您已经成功证明了自己是购房款的实际出资者，但仍需进一步证明这些资金并非贷款或者赠与，而是双方经过协商后，以借款的形式用于购买房产，同时对于房屋所有权的实际归属问题，也应以书面形式进行明确约定。如果您是名义上的出资人，但实际上已经做出了相应的出资行为，那么就应该妥善保管购买价款的转让记录，并在备注中详细注明转让的具体原因。最后，名人的全部或部分贡献是确定借用关系是否成立的关键因素之一。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：1.首先，当贵方收到法院纷至沓来的传票之时，务必要先行对其进行全面且细致的核对，然后再慎重地予以签署及接收。此乃至关重要的环节，因为这涉及到法院运作效率的问题，因此，我们要积极响应并遵守法院的各项工作要求和安排。2.在您顺利完成了上述步骤之后，接下来的任务便是立刻向法院请教相关案件的详尽信息，其中包括解读对方当事人提交的起诉状及其随附的全部证据资料。与此同时，您还需要获取关于自身在这场诉讼中所需要用到的各类文档，如应诉通知书、权利义务告知书以及举证通知书等。3.倘若您对于这些繁琐的流程感到困惑或无从下手，那么我强烈建议您寻求专业律师的协助。他们将能够为您深入剖析对方所提供的证据是否足以支撑其诉讼请求，并且根据整个案件的具体情况，为您提供是否有必要提出反诉或者申请法院进行调查取证的专业意见。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。