江汉区宅基地买卖纠纷办案律师
张先哲律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
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是共有产权房可以买吗?
共有产权房是可以买的。但是,需要注意的是,如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买,因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购,但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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2024-07-07
购买房子交不交增值税?
如果当事人是购买新房那么不需要缴纳增值税,但是当事人如果是购买的二手房,很有可能需要缴纳增值税,不过这个增值税不是房屋的增值税,而是土地的增值税。如果是买新房,他虽然不交增值税,但是他要交契税或者是印花税等等。
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2024-07-07
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-07-07
农村宅基地确权登记有哪些相关政策
符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。
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2024-07-07
西安买房落户政策2024年的详细规定是什么
西安落户新政规定:买房落户政策延期,只要2015年7月1日之后购买90平米以上住房,取得房产证,在西安缴纳一年以上社保即可申请购房入户。
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2024-07-07
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江汉区宅基地买卖纠纷办案问答推荐
我家房子后面距离七米领居造厂房而且害我们家地基都沉下去好几米
[律师回复] 这个找村委会沟通协商解决啊。。。
正策云律...等
4
名律师已解答
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二手房交易中,卖方已过户给买方,但买方没有在约定的期限内付清尾款,并且逾期超过10日,按合同约定,逾期超过10后,卖方有权解除合同,买方承担房屋总价的5%违约金。但没有写已过户的房产怎么办?卖方能重新收回已过户的房产吗?
[律师回复] 你好,哎呀,这种过户的就很难再解除了。不行就得要违约金了
钟晶等
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名律师已解答
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宅基地要被别人占了
[律师回复] 您好,您是遇到土地被霸占的问题是吗?
北京晏清...等
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名律师已解答
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再婚十年我俩之前没有孩子老公有两个孩子,我有两个孩子,最近老公去世了,我们有两套房,一套我俩结婚前一年买的,房子贷20多万款,婚后一起换的,另一个房子我自己的房子结婚后五年后卖掉20万,用20万元加10万元买新房子。有一辆车现在有需要换6万多的贷款,老公住房公积金20多万这些怎么分
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟等
2
名律师已解答
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您好,请问双方自拟的买卖房屋的合同,双方都签字跟嗯手印了,并无其他公正方式,有没有法律效益
[律师回复] 有法律效力,但不动产过户登记一般还是要按照不动产那里的格式合同
陈卓
1
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