上海房产税征收标准是需要根据不同的方式来进行判断收费的。如果房产是从价计征的，计税的依据，应当是按照房屋的原来的价值一次性减去10%~30%，之后的余值来进行征收。如果是属于从组计征的，应当是以房租的租金收出来作为结算的依据。

当事人带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

公租房禁止转租、转借。注意事项：公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素确定，并按年度实行动态调整。

合肥廉租房的申请条件是：廉租房的申请人的申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭成员经当地的政府机关的房管部门确认在其他的城市是没有住房的，廉租房的申请人即可申请公租房并且入住公租房。

违约金没有法定标准，按约定执行，如无约定，按照实际损失主张。在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。