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二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司一般需要什么条件
开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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买二手房原房东未结清物业费咋办
买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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江津区探监代理问答推荐
我的脚后跟骨折,现在保险公司赔偿了,但是我先在不能负重,现在想老板赔偿
[律师回复] 你好,具体情况是什么样的
等
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名律师已解答
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你工地受伤没有劳动合同,无打卡,工作四日,老板不报工伤
[律师回复] 收集劳动合同和工资单,先书面协商留凭证。协商不成去劳动仲裁免费但时效仅一年。仲裁不服15日内去法院。违法解除赔双倍。拖欠工资打12333。病假需医院证明医疗期3-24个月病假工资不低于最低工资80%。
等
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名律师已解答
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我到杭州乔司工地受伤,没有劳动合同,无打卡,工作四天,出院了手术作了,老板和公司里也不给我报工伤
[律师回复] 收集劳动合同和工资单,先书面协商留凭证。协商不成去劳动仲裁免费但时效仅一年。仲裁不服15日内去法院。违法解除赔双倍。拖欠工资打12333。病假需医院证明医疗期3-24个月病假工资不低于最低工资80%。
等
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名律师已解答
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有免费咨询工伤方面吗
[律师回复] 收集劳动合同和工资单,先书面协商留凭证。协商不成去劳动仲裁免费但时效仅一年。仲裁不服15日内去法院。违法解除赔双倍。拖欠工资打12333。病假需医院证明医疗期3-24个月病假工资不低于最低工资80%。
等
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名律师已解答
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我下班途中,因工作身体酸疼,顺路做了身体理疗,做完后回家发生交通事故,能申请工伤吗
[律师回复] 下班途中绕道去做理疗再回家发生交通事故,能否认定工伤的关键在于这个绕道是否属于下班途中的合理路线。根据《工伤保险条例》第十四条,上下班途中受到非本人主要责任的交通事故伤害应认定为工伤。如果你做理疗是因为工作导致的身体酸疼且理疗地点在合理路线范围内(没有严重偏离回家方向),可以主张属于下班途中的合理延伸。但如果你绕了很远的路线且理疗与工作无关,认定就比较困难。建议:收集工作导致身体酸疼的证据、理疗机构的消费记录证明时间和地点、交通事故认定书。先向人社局申请工伤认定,对结果不服可行政复议或行政诉讼。
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