物业管理档案的保存期限在法律上是没有明确的规定的，所以说，具体的保存期限其实都是由物业公司自行拟定的，财务会计资料的保存法律上有规定，有的档案可能就需要保存15年，有的是长期保存，还有些甚至是需要永久保存的。物业公司可以自行拟订一个相对合理的保存期限。

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

要是涉案的那两方或者其中一方的人数超过两个人啦，并且诉讼的标的是共同的或者属于同类的，而且还经过了当事人的同意以及法院的审查，觉得适合合并审理的话，那就符合共同诉讼的条件啦。像在借贷纠纷这个事儿里呀，如果有两个或者更多的借款人或者担保人呢，他们的权利和义务是共同的或者同类的，经过法院审查同意合并审理了，就可以把他们一起起诉，当作共同被告啦。

当事人申请动产抵押登记,应向动产抵押人住所地的区县工商分局提交下列文件:1、经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记申请书》。2、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件原件及复印件。3、抵押物权属证明、价值凭证原件。

在处理医疗纠纷沟通时，咱得先稳住自己，别着急别上火，得冷静理性点，可别情绪化了。得用诚恳又耐心的态度去听患者或家属的想法和要求，让他们觉得自己被尊重了。得清清楚楚、准确无误地给他们讲医疗过程和相关的事儿，别藏着掖着，也别推卸责任。说话得用大家都能听懂的话，别整那些专业术语，得让对方能明白。得表现出咱特别想一起把问题解决好的诚意，再给出些合理的解决办法。