江门返还遗产的起诉状撰写律师
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租房合同违约金怎么写?
1、写明甲乙双方信息。2、内容写明房屋坐落地址,租赁期限.租金和押金.租赁期间房屋修缮.各项费用的缴纳,双方责任与义务等。3、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-28
写封辞职信就可马上离职吗
除非是用人单位的行为有损害到劳动者合法利益的情况,否则的话其实都不允许劳动者及时辞职,也就是不能马上走人的。在一般情况下写了辞职信之后,需要提前30日通知单位,那么至少就应该在30日之后走人。但如果是还在试用期内,此时的时间就比较短,3日之后就可以走人。
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2024-05-28
公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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2024-05-28
预售合同没有写违约金怎么要
在商品房预售合同尚未载明违约责任条款的情况下,作为守约方的当事人有权根据现行法律法规,追究违约行为方的相应违约责任。具体而言,守约方可请求违约方承担继续履行合同义务、采取适当补救措施以及赔偿因违约所造成的实际损失等多种违约责任。
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2024-05-28
合同违约
商铺返租返不了怎么办
解决纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商依靠双方妥协与让步,需书面记录;调解引入第三方调停,促进理解让步;仲裁由独立机构裁决,具有终局效力;诉讼是最终权威途径,维护权益的最后防线。各种方式各具特点,应根据具体情况选择。
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2024-05-28
房屋租赁
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江门返还遗产的起诉状撰写问答推荐
侵占罪适用遗失物吗
[律师回复] 解析:所谓遗忘物,乃是指人们出于自身的主观意愿,属于应当自行携带而因疏忽未曾带走的财富物质。例如,在购物过程中将所购买商品遗落在销售柜台之上;或是在走访亲友时,将随身物品遗忘在他人居所之内;甚至包括搭乘出租车过程中,将贵重财物遗落在车辆之中等等。需要明确的是,遗忘物并不等同于遗失物。后者乃是失主意外丧失的财产物资,失主对于这些财物的掌控时间相较而言较为持久,通常无法准确得知物品丢失的确切时间以及所在位置。因此,拾获者往往并不知晓失主身份,且寻找难度较大。然而,遗忘物则是失主刚刚、暂时性地遗忘之物,失主对于这些财物的掌控时间相对短暂,通常能够迅速回忆起物品遗忘的具体时间及地点,并返回原处进行寻找。同时,拾获者一般都能了解到失主的身份信息。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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遗失物定侵占罪还是盗窃罪
[律师回复] 解析:1.在捡拾物品的情况下,虽然这种行为本身并不构成犯罪,但若拾得者故意将拾得之物据为己有且数额较大,并且拒绝返还给失主,那么此种行为便可能被认定为侵犯财产权益的侵占罪。根据我国法律规定,【侵占罪】是指将他人委托自己保管的财物非法占有,且数额较大,拒不归还的行为,对此类行为,应判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则应判处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。此外,对于他人遗失物或埋藏物,若拾得者非法占为己有且数额较大,且拒不交出,也应按照上述规定进行处罚。需要注意的是,本罪属于自诉案件,只有受害人向法院提起诉讼才能启动司法程序。2.对于盗窃公私财物的行为,根据我国刑法规定,若盗窃数额达到较大标准,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单处罚金;若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。法律依据:《民法典》第三百一十二条【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物;但是,受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。
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婚前买房写两人名字属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:若出现以下几种情形,则婚前购买房产并列署两位准夫妻姓名者视为共有财产:(1)在结婚前一方独立出资购房,且该房产所有权证书上同时列有准夫妻双方之姓名;(2)同样是在结婚前,一方由其双亲全资购买房产,并且该房产所有权证书上亦同时列有两位准夫妻的姓名;(3)在结婚之前,由某一方租赁房屋,但在婚后使用共同财产进行了购买,且该房产所有权证书上仅列有其中一方的姓名;(4)在结婚之前,两位准夫妻共同出资购买房产,且该房产所有权证书上同时列有两位准夫妻的姓名。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
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农村房屋继承遗嘱怎么写
[律师回复] 解析:为了确保有效遗嘱的有效性,需要满足以下三个必备的条件:首先,立遗嘱者应当具备完备的民事行为能力。若立遗嘱者属于无民事行为能力人或受到民事行为能力限制的人士,其所制定的遗嘱将自动被视为无效;其次,遗嘱撰写需完整地体现遗嘱人的真实意愿。若遗嘱人在做出决定时受到外界压力或欺诈诱导,该份遗嘱将被判定为无效;最后,遗嘱不应被恶意伪造或篡改。任何发现被伪造或篡改的遗嘱都将被视作无效。遗嘱作为公民的一种私人权利行使,反映出了他们对于个人财产行使自由分配的权力。被继承人和继承人同样拥有处理自己资产和遗产的权力,并可利用遗嘱的形式规范自己的财产处置。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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被别人强迫写欠条是否有效
[律师回复] 解析:在受到强制或异常情况下所签立的欠条并不能产生法定生效效果,然而在法院审判过程中,要判断对方能否出示充分的证据来证实欠条的确是在上述背景之下被迫签署的。陈述提交至法院的证据时,法官将进行严谨的审查和严谨的事实查证,其中除了对证据材料本身的核实验证之外,还包括了基于法官主观判断的自由心证环节,这也是影响最终裁决结果的关键要素之一。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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