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二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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2024-06-18
有保温层屋面防水工程施工顺序
基层清理、找坡层、保温层、找平层、防水层、隔离层、结合层、地砖(上人屋面)。基层清理、找坡层、保温层、找平层、防水、彩色涂料(不上人屋面)。一般从下到上顺序为:结构层、找坡层、找平层、防水层、保温层、保护层的顺序来施工。
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2024-06-18
房屋质量保修期限是多久?
房屋质量保修期限根据部位不同也不一样,如果是主体结构,则不得低于合理使用期,而房屋防水工程保修期是五年,电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算,业主在使用过程中,发生房屋质量问题,可以及时找开发商解决。
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2024-06-18
宁波住房公积金提取所需要的材料
国家规定企业必须为员工办理住房公积金,在员工有购房需求的时候就可以申请贷款或者将它提取出来使用,宁波地区也不例外。每个地区申请将住房公积金提取出来的条件和所需要的材料都不相同,律图小编和大家一起来了解一下宁波住房公积金提取所需要的材料。
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2024-06-18
不动产权证、房产证有哪些区别
在我国对房屋的相应登记较为全面和认真,对这类房屋的合法性有着较为全面的保护。不动产证和房产证这两者的主要区别就是不动产证包含了土地使用证。下面小编就不动产权证和房产证有哪些区别,这类问题为大家进行解答。
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2024-06-18
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江门房屋代理协议拟定问答推荐
猥亵罪能否协调处理
[律师回复] 解析:涉及到强制猥亵行为的调停可行性问题,需视其情节之轻重而定。若该行为已达至无法调和之地步,将承受相关法律法规所规定的处罚,无法进行调解工作。反之,若该行为并无重大危害性,则可依据《中华人民共和国治安管理处罚法》进行调解处理。此外,对于情节相对较轻者,公安机关在实施治安管理处罚之前,亦可行使调解职能。倘若双方经过协商达成共识,则可免于行政处罚;若未能达成协议或达成协议后仍不履行义务,公安机关应依照相关法律规定,对违规人员予以相应处罚,同时告知当事人可就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
律图大庆
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帮信罪退赔可以协商吗多久
[律师回复] 解析:当然可以。具体的退赃金额是依据涉及案件的数额、受害人的损失以及所得利益等因素进行衡量与核算的。然而,实际的退赃情况仍需视各方协商的结果而定,在这个过程中,由律师作为桥梁,联通司法部门与受害人之间的沟通渠道,倘若能与受害人达成良好的协商成果,甚至有望得到更宽大的处理及受害人的谅解。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图杭州
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入屋盗窃罪判多久刑期
[律师回复] 解析:依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,犯入室盗窃罪的罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时还可能被处以罚金。所谓入室盗窃,即是在未获得屋主许可的情况下,擅自闯入他人住宅进行秘密窃取的行为。值得注意的是,入室盗窃与入室抢劫之间存在着极高的转化风险。盗窃罪则是指犯罪分子以非法占有为目的,通过盗窃公私财产的方式获取数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等手段侵犯他人财产权益的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
非诉讼类...
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危险驾驶罪有争议吗判几年
[律师回复] 解析:只要满足了确认犯罪相关的要件,那么在量刑问题上便不会有异议存在。关于更具体的量刑标准如下所示:首先,对于那些触犯了危险驾驶罪名的人士,将面临从1个月到6个月不等的拘役惩罚,而且多个罪行合并处理时总刑期不能超过1年时间上限。同时,这些被告人还需要承担罚金的附加责任。其次,如果危险驾驶行为引发了交通事故,那么被告人可能会被判处3年以下的有期徒刑。而如果在事故发生之后选择逃逸,那么其可能面临的刑期将会是3年至7年之间。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图黄南
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律师代为取保候审条件是怎样的
[律师回复] 解析:申请取保候审应符合以下必要条件:首先,嫌犯可能被判处管制、拘役或可能独立适用附加刑;其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚并且采取取保候审措施并不会对社会产生危害;再次,应被逮捕,然而因其患有严重疾病而不适于羁押;同时,由于正在怀孕或哺乳自己的婴儿,也应被批准取保候审;此外,已经被依法拘留的犯罪嫌疑人,经过讯问和审查后,如果证据不足,也可以申请取保候审;最后,已经被逮捕并羁押的犯罪嫌疑人、被告人,若在法定的侦查、起诉、一审、二审的办案期限内无法结案,且通过取保候审方式并无社会危险性,亦可申请取保候审。法律依据:《关于取保候审若干问题的规定》第二条对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的,由公安机关执行。国家安全机关决定取保候审的,以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的,由国家安全机关执行。
律图大港...
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