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江门房屋继承纠纷推荐文章
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-22
工程承包中发生工伤谁来负责
劳动者和单位是雇工的雇佣关系的,可以按照最高法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11规定,由雇主按照普通人身伤害承担赔偿责任;安全事故中,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包、分包的单位个人没有用工、安全生产资质的,劳动者可以要求发包人、分包人承担连带赔偿责任。
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2024-05-22
2024杭州公租房申请条件是什么?
杭州公租房申请条件是:1、城市中等偏下收入住房困难家庭,要求申请人具有市区常住户籍5年(含)以上。申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。申请家庭在市区无房。2、新就业大学毕业生和创业人员,要求申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。申请人具有中级(含)以上职称等。
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2024-05-22
购房合同欺诈行为有哪些
以合法形式掩盖非法勾。重操旧业者多屡骗不爽。运用见证手法骗取信任。冒用他人名义实施诈骗。伪造担保票据非法获取。利用虚假广告实施诈骗。用空车配货专找漏洞。假扮“大客户”设下陷阱。
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2024-05-22
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-05-22
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江门房屋继承纠纷问答推荐
出借人是儿子的法律关系和责任承担
[律师回复] 解析:关于子女所背负之银行贷款,父母是否应承担还款责任,需依据具体情形予以分析:1.通常而言,若子女负有银行贷款,则父母并不负担偿还责任:(1)依据现行法律法规,已年满18周岁以上具备完全民事行为能力者,应对自身债务负责,故父母无需代为履行还款义务,而子女亦无需为父亲偿还债务;(2)子女须以其自有财产来承担债务偿还责任,父母并无此项义务。2.若子女不幸离世,父母继承其遗产,同时遗产亦存在债务时,便需承担还款义务:(1)同样遵循现有法律框架,若债务人离世,可用遗产来偿还生前债务,但仅限于遗产实际价值范围内;(2)在执行遗嘱赠与过程中,不得影响清偿遗赠人依法应当缴纳的税款及债务;(3)若继承人选择放弃继承权,对于被继承人依法应当缴纳的税款及债务,可免除其清偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
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朋友故意伤人应如何承担法律责任
[律师回复] 解析:在中国刑法中,故意伤害罪所负的法律责任具体如下:(1)对受害者仅仅造成轻微伤势的攻击行为不会触发刑事诉讼程序,但施害者将面临五天至十天的拘留处分以及二百元至五百元人民币不等的罚款;(2)如果施害者的故意伤害行为使受害者遭受了轻伤,那么他将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等处罚;(3)若施害者的故意伤害行为导致受害者重伤,那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;(4)当施害者的故意伤害行为致使受害者死亡或者使用极其残忍的手段使受害者重伤并造成严重残疾时,他将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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继承人未成年时如何处理继承问题
[律师回复] 解析:未成年人有权参与遗产支配及分配。原因在于,是否享有继承权与其年纪并无直接关联。具体的继承模式如下:对于被继承人的未满十八周岁的子女而言,他们均属于第一顺位法定继承人,在没有订立遗嘱或遗赠抚养协议的前提下,有资格按照法定继承人的标准份额进行遗产平均分配。当此类子女尚属未成年、缺乏劳动能力以及经济来源时,在遗产分配过程中,应给予其适当的倾斜照顾。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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继父继母的遗产,成年继女有权继承吗
[律师回复] 解析:在探讨继子女与继父母之间能否相互享有继承权这一问题上,关键在于他们是否建立起了抚养关系。若存在这种抚养关系,那么继子女便有权继承继父母的遗产;反之,如果没有抚养关系的存在,则双方均无权互相继承遗产。抚养关系的定义具体来说是指,继子女接受了继父母的抚养和教育,同时,继父母也得到了来自继子女的赡养和扶持。针对这一概念,我将从以下几个角度进行详细解析:首先,如果继子女与继父或继母长时间共同生活,并且实际形成了抚养关系,那么继子女就具备了继承继父母财产的资格。其次,当其生父或生母再次结婚时,子女已经成年并独立生活,或者在生父、生母再婚后,继子女并未与继父或继母共同生活,而是由祖父母或外祖父母抚养教育成人,且继子女对继父或继母也未曾尽到过赡养和扶持义务的话,那么就不能被认定为继子女与继父母之间存在抚养关系,因此继子女也就无法继承继父母的遗产。最后,虽然继子女与继父母共同生活,但是如果继子女的生活费用完全或部分由其生父或生母提供,或者尽管继父母对继子女履行了抚养和教育义务,然而继子女却未能对继父母尽到赡养义务,那么同样应当视为抚养关系的存在,从而使继子女与继父母之间互享继承权。此外,需要特别指出的是,即使继子女继承了继父母的遗产,这并不妨碍他们继续继承生父母的遗产。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房屋拆迁赔付,如何公平合理解决
[律师回复] 解析:在房屋征收的过程中,补偿数额是根据房屋评估机构所出具的评估报告来确定的,因此对于评估环节的重视程度尤为关键。拆迁方务必寻找具备相关资质且秉持公平、公正原则的评估机构进行操作。此外,对于被征收房屋价值的补偿标准,必须不低于该房屋在房屋征收决定公告发布之日起,与之相似的房地产市场价格。而被征收房屋的实际价值,则需由具备相应资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行科学评估和确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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