江苏土地经营权抵押权纠纷律师
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土地使用费交税标准是怎样的?
土地使用费收费标准是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规定,新增建设用地土地有偿使用费,是指新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变;五年期满后,根据实际情况,重新核定。
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2024-06-02
城镇土地使用税怎样交纳?
土地使用税应该按照实际占用面积乘以规定数额缴纳。尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积。对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税
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2024-06-02
房地产权证填写说明有什么内容
1 权属人:权属人为法人或其他组织的,应当填写其法定名称。权属人为自然人的,应当填写其身份证件上的姓名。2、身份证号码:权属人为自然人的,填写其中国居民身份证号码,现军人填写其军官证、士兵证号码。3、国籍:中国籍人士填“中国”(含港、澳、台居民和旅居国外者。外国籍人士填写该国的中文名称。
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2024-06-02
土地使用税收费标准是什么?
土地使用税收费标准是:大城市的税额为1.5到30元,中等城市为1.2元至24元,小城市为0.9元到18元等,根本原因在于经济发展情况不同,所导致土地上的经济收益也是不同。
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2024-06-02
农村拆迁村民收到土地补偿费之后,还能拥有宅基地吗
农村拆迁后,村民领取土地补偿金后是否保留宅基地权,取决于所选补偿方案。选择迁建安置可申请新宅基地,选货币或房屋补偿则不可。但申请新宅基地需满足条件,如未占用、家中仅孩童或原宅基地面积不足等。
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2024-06-02
土地征收
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江苏土地经营权抵押权纠纷问答推荐
人事纠纷法律费用由谁承担
[律师回复] 解析:仅以深圳市为例,劳动者有权请求雇主分担一定额度的律师费用。在一宗劳动争议案件的全部审理流程中(涵盖了仲裁、诉讼和执行等环节),若劳动者最终获得胜诉,则雇主所负担的律师费用上限为人民币五千元;如超出此金额,则需由劳动者自行承担。即便雇主并非位于深圳市区的企业,只要劳动合同的实际履行地点在深圳,并且在深圳地区提出仲裁或者诉讼,同样适用于上述规定。鉴于劳动者在法律关系中的特殊地位,无论是作为申诉方还是被申诉方、原告还是被告,都有权利在人民币五千元的额度范围内,向雇主主张承担相关费用。法律依据:《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》第五十八条劳动争议仲裁和诉讼案件,劳动者胜诉的,劳动者支付的律师代理费用可以由用人单位承担,但是最高不超过五千元;超过五千元的部分,由劳动者承担。深圳市人民代表大会常务委员会关于《深圳经济特区和谐劳动关系促进条例》的解释第五十八条最高不超过五千元,是指在一起劳动争议处理整个过程中(包括仲裁、诉讼、执行等阶段),劳动争议仲裁机构或者人民法院裁决用人单位承担劳动者支付的律师代理费的总额上限。
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刑事发回重审羁押必要性审查是重要环节吗
[律师回复] 解析:《中华人民共和国刑事诉讼法》所确立的逮捕后羁押必要性审查制度,对检察机关在逮捕措施及未决羁押方面的法律监督职能进行了全面强化,从而有助于实现以下三个重要转变:首先,从原先的“事先授权”模式向“事后监督”与“事前审查”相结合的方式转变。在此之前,检察机关仅拥有对逮捕申请的审查批准权,而现在则进一步赋予其对逮捕后羁押状况的审查权力;其次,从过去的“一次性批准”模式向“动态监督”方式转变。在原有制度下,检察机关仅能对侦查机关(部门)提出的逮捕申请作出一次性的批准决定,而如今,检察机关被赋予了对逮捕措施进行动态审查的权力;最后,从传统的“阶段控制”模式向“全程控制”模式转变。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十三条对被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人有无继续羁押的必要性进行审查,对不需要继续羁押的,建议办案机关予以释放或者变更强制措施的监督活动。
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订单质押风险存在哪些
[律师回复] 解析:1、基于信息不对称性的资信风险概述在与出质企业进行信贷交易的过程中,由于信息的不对称性,使得出质企业掌握了其内部盈利水平及质押物的合法性与质量状况等更为丰富且真实的信息,因此在信息处理方面占据了主导地位;然而针对这类情况,银行与物流企业则因为无法获得该类信息,从而陷入被动的信息劣势地位。2、无法忽视的质押物监管风险质押物监管风险属于物流企业内部运营环节所面临的主要风险之一。作为仓单的唯一出具者,物流企业承担着无条件根据仓单交付货物的义务,这便要求他们务必确保保物质押的数量或价值与仓单记载的内容完全相符。然而,诸多物流企业的仓库管理系统仍处在数字化转型初期阶段,大量操作仍然依赖手工完成,若在此基础上没有科学有效的监控技术手段和相应的防范措施,那么质押物遭受损坏或遗失的可能性将大大提高,尤其是内部员工可能会利用职务便利,擅自放行质押货物的风险更不容小觑。3、质押物价值评估风险的探讨为获取更大额度的贷款,出质企业往往会故意夸大或虚报质押物的价值,而物流企业由于自身经验和能力的限制,对于市场上质押物的真实价值难以做出准确判断,同时也无法准确预知质押物价格的未来走势,甚至可能因为过于相信出质企业的陈述,导致评估结果出现偏差,进而使质押物被高估的现象成为仓单质押业务中的核心风险所在。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百零九条【仓单】保管人应当在仓单上签名或者盖章。仓单包括下列事项:(一)存货人的姓名或者名称和住所;(二)仓储物的品种、数量、质量、包装及其件数和标记;(三)仓储物的损耗标准;(四)储存场所;(五)储存期限;(六)仓储费;(七)仓储物已经办理保险的,其保险金额、期间以及保险人的名称;(八)填发人、填发地和填发日期。
法律咨询...
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刚给租房押金 但是没签合同 可以退吗 房东说不给退
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
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农村房屋买卖纠纷
[律师回复] 你好,有保留相关证据吗
上海市华...等
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