江苏直系亲属房屋买卖纠纷律师
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法定探亲假多少天?
1、职工探望配偶的,每年给予一方探亲假一次,假期为30天。2、未婚职工探望父母,原则上每年给假一次,假期为20天,如果因为工作需要,本单位当年不能给予假期,或者职工自愿两年探亲一次,可以两年给假一次,假期为45天。3、已婚职工探望父母的,每4年给假一次,假期为20天。
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2024-05-22
房屋拆迁纠纷怎么办
公司暂停营业需向当地税务部门提交停业歇业申请,说明原因和截止日期,并填写申请停业登记表格。完成后提交相关证明文件进行审核。审核通过后,缴清税款,取回税务登记证照、发票领购薄及所有发票。
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2024-05-22
房屋拆迁
南京经济适用房买卖政策是什么
1、住满五年后可以上市交易。南京经济适用房满5年后可以上市交易(时间以购房发票为准,但是需要房改办出具的“南京经济适用房上市确认书”才能交易。2、房屋所有人应有第二套住房。经济适用房上市交易规定:“除上市房屋外,上市房屋所有权人必须有第二套家庭人均满17平方产权住房”。
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2024-05-22
动迁安置房买卖税费是多少,安置房过户总共要交多少费
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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2024-05-22
夫妻有一方在不知情的情况下卖了房,合同成立吗?
未经配偶明确知晓或授权,一方擅自签署售房协议可能无效。婚姻期间购置的房产属夫妻共同财产。经配偶同意后补签协议则具有约束效力,否则视为无效。审判机关会综合考虑签订协议的具体时间、场合以及夫妻之间的关系等因素进行审查。
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2024-05-22
财产分割
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江苏直系亲属房屋买卖纠纷问答推荐
找关系捞人事没办成构成诈骗吗
[律师回复] 解析:在处理此类案件时,我们必须严格遵循法律规定。如果委托人请人代为处理事务,却未能成功完成,而这位受托者意图非法占有,并且拒绝归还应得款项,那么这就很可能被判定为欺诈行为。根据我国相关法律法规,以欺诈手段获取他人公私财物,金额达到一定标准的,应当依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独处罚罚款;如果金额巨大,或者存在其他特别恶劣情节的,将被处以三年以上、十年以下有期徒刑,同时并处罚款。如此严厉的处罚是为了保护广大公民的合法权益不受侵犯,同时彰显对于违法犯罪行为的零容忍态度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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民间借贷案件管辖权是否属于法定管辖
[律师回复] 解析:关于民间借贷合同管辖权的相关法律条款明文规定如下:“对于基于合同产生的纠纷引发的诉讼程序,应由被告所在地或合同履行地域的人民法院拥有管辖权进行审理”。因此,作为原告的您,享有充分的权利自行选择管辖法院进行诉讼。按照现行中国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,若存在两个及以上的法院均对该案件拥有管辖权的情况下,您有权选择向其中任何一家法院提出诉讼请求,这包括了在被告所在地法院提起诉讼以及在合同履行地法院提起诉讼等多种可能性。法律依据:《民法典》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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员工因公受伤一直不上班是否合法
[律师回复] 解析:根据我国《工伤保险条例》的相关规定,当员工超过了法定的停工留薪期却仍选择继续工作时,用人单位有权将其视为旷工并进行相应的纪律处分。对于情节严重者,单位甚至拥有依法解除与其签订的劳动合同的权力。需要强调的是,职工因公负伤或患有职业病而需要中断正常工作接受工伤治疗期间,原有的工资福利待遇应保持不变,且用人单位需按照规定月份如期支付薪酬。此外,停工留薪期原则上不应超过整体工伤救治过程中的第12个月。法律依据:《工伤保险条例》第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。
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追偿权纠纷管辖应遵循哪些法律原则
[律师回复] 解析:在因担保责任而引发的追偿权纠纷中,相关诉讼应由被告居所所在地或担保协议履行地的人民法院行使司法管辖权。若合同已明确约定了履行地点,则该约定地点即视为合同的实际履行地。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第十八条合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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侮辱导致他人死亡的因果关系怎么判断
[律师回复] 解析:在通常情况下,此类事件并未构成犯罪。究其原因在于,辱骂的前因与自杀的后果之间并无必然关联性。因为在刑法理论中,因果关系的判定具有极高的严谨性,需审慎考虑前后两个行为相互关联并产生某种影响的可能性。基于正常人类的思维逻辑,争吵谩骂属于常见现象,而因此类言论导致自杀的可能性则极为微小,几乎可以忽略不计,因此无法将其视为故意杀人罪的构成要件。然而,若辱骂情节严重,有可能会被认定为侮辱罪,并面临三年以下有期徒刑的刑罚。法律依据:《刑法》二百四十六条侮辱罪,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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