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江苏拆迁合作纠纷推荐文章
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-06-05
派出所问询后关小黑屋合法吗
并非所有犯错或违法者都会被送入所谓的“小黑屋”,即接受监禁。实际上,拘留是对特定人员的临时扣押和拘禁,公安机关在紧急情况下,根据法律规定,有权对需调查者实施暂时性扣押。拘留后24小时内需对被拘留者进行审讯,若审查发现不应拘留,则必须立即释放并出具释放证明。
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2024-06-05
治安管理
捉奸在床出警了起诉离婚是否合法
若您在发现配偶与他人发生性行为的同时,还发现对方存在重婚或非法同居的情况,可以向法院申请离婚并要求赔偿。根据我国法律,导致离婚的以下情况,无过错方有权索求损害赔偿:重婚、非法同居、家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员、其他严重过错行为。
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2024-06-05
涉外婚姻
交纳社会保险须提交劳动合同的依据是什么
现在社会保险的办理是非常的快捷和方便的,一般公司都是在刚开始创办的时候办理很多的事情会显得非常的欠缺经验,可是熬过头一年或者随着时间的推移肯定会越来越熟悉的,就包括给职工缴纳社会保险的时候需要的材料。有的时候反而是个人购买社会保险会比较担心交纳社会保险须提交劳动合同的依据是什么?
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2024-06-05
上海动迁房办理房产证流程是什么?
拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理,房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。
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2024-06-05
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江苏拆迁合作纠纷问答推荐
是否构成抢劫罪作出辩护
[律师回复] 解析:作为辩护律师,我们应当根据事实情况与相关法律法规,向涉嫌刑事犯罪的人员提供具有说服力的辩护意见,竭尽全力维护其合法权益,这乃是我们依照法律规定所担负起的责任与使命。在此过程中,我们必须时刻警惕防范两种可能产生的误区:首先,不能将辩护工作等同于为犯罪嫌疑人或被告人为其进行无罪辩护,甚至是站在罪犯的角度,为他们寻找借口,试图减轻或逃避应承担的法律责任,从而对司法机关正常开展的打击犯罪行动造成不良影响;其次,也不能将辩护工作视为对司法程序的干扰,或者是对司法公正的挑战。法律依据:《刑事诉讼法》第三十四条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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修高速路农村拆房赔偿价格需要参考什么
[律师回复] 解析:在处理高速公路占地补偿事宜时,我们应该严格依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定来实施。关于农村土地的征收赔偿问题,其具体标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等几个方面。首先,关于土地补偿费的计算方式,通常是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值作为基础,再乘以六到十倍的系数。其次,关于安置补助费的计算,则是根据需要安置的农业人口数量来确定。具体来说,就是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量,从而得出需要安置的农业人口数量。而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,则是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值为基准,再乘以四到六倍的系数。然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。最后,关于青苗补偿标准,对于刚刚播种的农作物,可以按照当季产值的三分之一来支付工本费;对于处于生长期的农作物,最多只能按照一季度的产值来支付补偿费用;至于粮食、油料和蔬菜青苗,如果能够获得收获的话,就无需给予补偿;对于那些多年生的经济林木,应当尽可能地进行移植,由用地单位负责支付相应的移植费用;若无法进行移植且必须砍伐的情况下,则由用地单位按照实际价值进行补偿;至于已经成材的树木,则由树木所有者自行砍伐,不需给予任何补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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大小周每日工作7.5小时是否合法
[律师回复] 解析:按照我国现行的法律法规,对于工作日和休息日的划分以及劳动者每日工作时间与平均每周工作时间设定有明确的规定。具体而言,国家规定劳动者每天的工作时间不得超过8小时,而平均每周的工作时间也不宜超过44小时。并且,用人单位需确保劳动者能够享有至少为期一天的休息权益。然而,需要注意的是,所有这些权益的实现,都依赖于用人单位遵循相关的法律程序。如果在休息日里安排了员工的工作却无法通过补假方式进行补偿的话,那么用人单位就需要依法支付相应的加班费用给员工。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
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嘉定区强奸罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:若不幸被判定为强奸罪行者,即属于违反了中国《刑法》之规定,将面临严重的刑事制裁。在这种情况下,寻求律师的帮助无疑具有重要意义,他们或许有能力协助您减轻刑罚。然而需要注意的是,刑事案件通常分为三个主要阶段:公安机关的侦查阶段、检察机关的审查起诉阶段以及法院的审判阶段。在这其中,只要涉案人员尚未经由法院判决确定有罪,便无法称之为罪犯,也不会留下任何犯罪记录,因此,聘请律师的最佳时机应为公安机关的侦查阶段。在此期间,公安机关通常会禁止家属或亲属进行探视,仅允许律师与当事人见面。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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曲阳路敲诈勒索罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:1、执业律师可助您剖析案件态势与得失考量。无论何种诉争,其本质都是围绕着权利义务而展开的纷争。然而,往往有众多当事人对于法律知识了解甚少,因此在获得律师援助之后,他们便能够借助于熟悉法律且深谙诉讼程序的律师,协助其洞察案件全局,排解困惑,以便确立自己在诉讼过程中的角色定位,进而为合法行使自身权益奠定坚实基础。2、律师亦可协助您搜集相关证据资料。在您聘请律师之后,律师有权向相关机构及人员进行调查取证,以获取对您有利的证据材料。此外,律师还享有阅览案卷材料的权限,从而全面掌握案件情况。如此一来,便为您赢得诉讼,切实保障自身合法权益提供了极大可能性。3、在您委托律师代理诉讼后,律师应出席庭审,参与法庭调查以及法庭辩论环节,依法发表观点和主张。例如,在刑事诉讼中,律师作为辩护人,有责任为被告的合法权益据理力争,促使人民法院倾听来自辩护方的有益建议,并据此作出公正裁决。在民事和行政诉讼中,律师受托担任诉讼代理人,凭借其深厚的法律素养代表您行使诉讼行为,同时在法庭辩论中能够精准把握关键点,直击问题核心,确保您的合法权益得以充分维护。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十九条律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
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