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建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
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工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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江苏房地产诉讼问答推荐
想了解,派出所当时未处罚以后还会处罚吗
[律师回复] 如果派出所当时没有进行处罚,是否还会处罚要看具体情况。一般来说,如果违法行为在法定追诉时效内被发现,公安机关仍有权依法进行处罚。不过,如果超过了追诉时效,通常就不会再处罚了。建议你主动去了解情况,看看是否还有后续处理的可能,同时也可以咨询相关法律人士获取更准确的解答,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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想了解,交警不通知定责书吗
[律师回复] 你好,具体情况方便电话沟通一下吗?
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驾照过期一年多,去办理时告知我,被禁毒大队注销了
[律师回复] 驾照被注销通常是因为存在一些不符合驾驶资格的情况。如果是因为禁毒大队的原因被注销,可能是因为涉及毒品相关的问题。首先,你需要了解具体是因为什么情况导致驾照被注销,这可能需要你去相关部门查询具体原因。其他方面,你可以考虑是否曾经有过涉及毒品的违法行为,即使是一些看似轻微的情况,也可能影响驾照的持有。再次,如果对注销原因有疑问,可以通过合法途径申请复议或者寻求法律帮助。最后,建议你尽快处理这个问题,以免影响日常生活和出行。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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名律师已解答
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改装车没年检,没保险,被交警扣留了可以不去处理吗?
[律师回复] 车辆被交警扣留后,不去处理是不行的。首先,车辆没年检没保险本身就是违规行为,被扣留后需要按照规定去处理,否则可能会面临更严重的处罚。其他方面,不去处理会影响车辆的正常使用,也可能给自己带来不必要的麻烦。再次,及时处理可以避免后续产生更多的问题,比如滞纳金等。最后,建议尽快去处理,按照相关要求完成年检和保险购买等手续,这样车辆才能合法上路。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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我的私家车被运管所扣了
[律师回复] 如果私家车被扣,首先要保持冷静,了解清楚扣车的原因。通常情况下,车辆被扣可能是存在交通违规行为,或者车辆手续不全等情况。建议尽快联系扣车的单位,询问具体原因和需要补办的手续。如果是交通违规,按照规定接受处罚并处理好相关事宜后,车辆一般可以返还。如果是手续问题,补齐相关材料即可。在处理过程中,如果对扣车行为有异议,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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