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上海住房公积金提取条件有哪些?
1、购买拥有所有权的自住住房提取条件,购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。2、购买经济适用住房提取条件,购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。
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2024-05-31
怎么申请公租房申请条件是什么?
公租房申请条件包括社保条件、收入条件及住房条件等。其中社保要求参加社保满三年,人均住房面积要小于当地平均标准,家庭收入少于六万。准备好材料后,可以将申请材料递交到审批中心,申请受理单位审查申请材料是否齐全,对于符合条件的申请者,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
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2024-05-31
房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-05-31
买房子交契税怎么算的?最迟什么时间交?
契税:买方缴纳房价款的3%,建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,就要交1.5%。一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,还需要交印花税。
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2024-05-31
拆迁安置房产权是多少年限?
拆迁安置房产权年限是70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。
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2024-05-31
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江西工程以房抵债纠纷问答推荐
要债把人绑架逼家里人还钱什么罪
[律师回复] 解析:为讨还欠款而实施绑架行为的,理应被判定触犯非法拘禁罪。然而,需明确的是,区分于绑架目的在于索取高额钱财或是满足其他违法要求的犯罪类型,为追讨债务而非法拘押、拘禁他人的行为,按照非法拘禁罪来量刑惩处。情节严重者可被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或是剥夺政治权利等刑罚。倘若在拘禁过程中存在殴打、侮辱被害人的情况,将予以从重处罚。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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刑事拘留后什么程序
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,当公安机关在对涉嫌犯法的人士进行刑事拘留之后,其后续流程通常包括:如果检察机关判定案件的基本事实清晰明了且证据确凿充足,那么嫌疑人便有可能被正式批捕并交付公安机关执行;反之,若检察机关做出不予批准逮捕的决定,公安机关则需立即释放嫌疑人。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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民事纠纷扣押物品是否合法
[律师回复] 解析:擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。当出现民事纷争时,部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物,然而这种行为却是非法的,个人并无权力擅自扣押他人财物,必须承担相应的法律责任。擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为,被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物,同时这也是违反治安管理处罚法的行为,需要承担相应的治安处罚责任。任何侵犯民事权益的行为,都应依据相关法律法规承担侵权责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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无能力偿还债务被法院执行拘留准确吗
[律师回复] 解析:如果借出款项未能及时偿还,这通常会被视为普通的民事纠纷事件,最严重的后果也仅限于经过调解后达成和解,并不会导致债务人身陷治安管理领域内的拘留境地。同样,由于借贷问题本身并不涉及到刑事犯罪行为,监管部门自然也不能根据相关法律法规对债务人实施刑事拘留。然而,当借款方因债务问题被诉诸法庭,且经由法院裁决需履行还款义务时,若对方具备相应的财产却故意拒绝支付欠款,那么法院有权通过强制执行的方式,对其进行拘留以确保判决书得以顺利执行。但若对方确实无力偿债,则在此种情况下,法院将无法对其实施拘留。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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追债绑架算绑架罪吗判几年
[律师回复] 解析:当行为者为获取债务以非法手段扣留、禁锢他人时,便可能构成犯罪,即非法拘禁罪。根据相关法律法规,这种行为通常将面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚。倘若在上述过程中,行为者存在对被害者实施殴打或侮辱性行为的情况,则应加重其刑法处罚程度。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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