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江西合同诉讼推荐文章
小区停车位分配给了一部分业主是否合法
小区车位部分分配权是否可授予业主,涉及法律合规性。据我国法律,建筑物共用街道旁的停车位属全体业主共有,物业无权擅自设桩或收费。物业若欲利用这些车位经营,如停车收费,须先征得业主及业主大会明确同意,并公开财务。因此,授予业主部分分配权需依法合规操作。
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2024-05-18
物业纠纷
装修合同纠纷应该如何解决
处理装修合同纠纷,首先尝试友好协商,以平等互利为原则寻求共识。若无法达成共识,可寻求消费者协会调解。若问题仍未解决,可向行政管理部门投诉。若签订过仲裁协议,可申请仲裁。最后,若其他途径无效,可向法院提起诉讼,但需注意仲裁与诉讼的互斥性。
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2024-05-18
合同纠纷
房地产合同中涉及到的纠纷如何解决
处理房地产合同纠纷,有几种常见方法:友好协商,化解矛盾;寻求中介机构协助,调解争议;向房地产行政管理部门举报或投诉,以便及时处理;若存在欺诈行为,可向公安机关报案;最后,可向法院提起诉讼或提交仲裁申请。这些方法旨在保护买卖双方的权益,促进合同纠纷的合法解决。
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2024-05-18
房产纠纷
债权人起诉债务人抵押人的流程是怎样的
债权人起诉债务人并要求抵押人担责的流程:撰写起诉状,携带诉状及证据至被告所在地法院提交,等待审理(一般6个月),判决生效后如债务人不履行,可申请强制执行。审理期限视案情而定,普通程序6个月,简易程序3个月。日常经营中应重视证据收集与保存,确保举证充分及时。
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2024-05-18
抵押担保
购房定金合同怎么写?
出售方(甲方、买受方(乙方。1、双方交易的房地产基本情况。2、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意,向甲方支付定金计人民币元整。3、买房条件。
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2024-05-18
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江西合同诉讼问答推荐
对劳动仲裁不服提起民事诉讼流程是什么
[律师回复] 解析:关于劳动仲裁起诉流程的详细规定如下:首先,劳动争议案件的各方当事人需向司法机关提出诉讼请求,并须同时递交书面形式的起诉状;其次,经过法院严格的审查程序之后,若法院认为符合受理条件,则应当在七个工作日内作出立案决定;反之,如果法院认定该案不符合受理标准,同样应在七个工作日内作出不予受理的裁定;第三,对于劳动争议诉讼案件的原告方来说,必须在收到法院立案通知后的七个工作日内缴纳相应的诉讼费用,如逾期未缴,则将被视为自动放弃诉讼权利;最后,在正式立案之后,法院将会把起诉状副本送达给被告方。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十八条劳动者对本法第四十七条规定的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第四十九条用人单位有证据证明本法第四十七条规定的仲裁裁决有下列情形之一,可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决:(一)适用法律、法规确有错误的;(二)劳动争议仲裁委员会无管辖权的;(三)违反法定程序的;(四)裁决所根据的证据是伪造的;(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;(六)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的,应当裁定撤销。仲裁裁决被人民法院裁定撤销的,当事人可以自收到裁定书之日起十五日内就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
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行政诉讼法庭上做伪证是否构成犯罪
[律师回复] 解析:若行政诉讼中的行为人故意提供虚假证据,人民法院有权依据具体案情的严重程度,对其采取相应的惩戒措施。其中包括:对其进行严肃的口头或书面批评,强制行为人书写诚恳的悔过书,保证今后不再犯同样的错误;或者给予行为人金额不超过一万元的罚款处罚,以及期限不超过十五天的拘役惩罚。若该行为已构成犯罪,则将依照相关法规严肃追究其刑事责任。法律依据:《行政诉讼法》第五十九条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重,予以训诫、责令具结悔过或者处一万元以下的罚款、十五日以下的拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)有义务协助调查、执行的人,对人民法院的协助调查决定、协助执行通知书,无故推拖、拒绝或者妨碍调查、执行的;(二)伪造、隐藏、毁灭证据或者提供虚假证明材料,妨碍人民法院审理案件的;(三)指使、贿买、胁迫他人作伪证或者威胁、阻止证人作证的;(四)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押、冻结的财产的;(五)以欺骗、胁迫等非法手段使原告撤诉的;(六)以暴力、威胁或者其他方法阻碍人民法院工作人员执行职务,或者以哄闹、冲击法庭等方法扰乱人民法院工作秩序的。
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诉讼期间房产纠纷再审的法律依据是什么
[律师回复] 解析:在此提出再审申诉并提交相关诉状。所谓“申请再审”,即是指当事人对于已经生效的判决、裁定以及调解书感到确实存在错误,向人民法院发起请求对相关案件进行再度审理并予以改判的诉讼行为。当事人申请再审,无疑是引发审判监督程序启动的关键路径之一。从司法实践的角度观察,原裁判是否存在错误往往需要通过当事人的申请再审得以揭示,而法院则需在对申请再审进行深入审查之后,才能判断是否应当启动再审程序。因此,我们可以毫不夸张地说,当事人的申请再审,乃是再审程序的核心构成要素,其在整个再审过程中所发挥的作用至关重要。法律依据:《民事诉讼法》第二百一十条当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的,不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关事项。
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诉讼离婚房屋分割有哪些规定
[律师回复] 解析:关于这一问题,我们需要具体情况具体分析:首先是在婚前由单方面出资购买的房产,若在婚前提早便获得了该房产的所有权,且产权证书上只标注为您个人所有,或者您选择全额购置此套房屋并已偿还完个人贷款,那么这套房产将被视为您的个人财产;其次,如果在婚前双方共同出资购买的房产,其产权证书上则会同时标明您和您配偶的名字,此时这套房产将被认定为夫妻共有财产,在离婚诉讼中,无论双方在购房过程中的出资比例如何,都将平均分配;再者,如果在婚后有任何一方以其婚前个人财产进行购房,并且已经支付了全部的购房款,那么这套房产同样将被视为其个人财产,在离婚诉讼中,无需考虑其他因素,直接作为个人财产进行处理;最后,针对那些在婚前购买的房产,即便在婚后由双方共同承担贷款还款责任,但在离婚诉讼中,该房产仍将被视为其中一方的个人财产,不会参与到财产分割之中。然而,对于双方在婚后共同承担贷款还款责任所支付的款项以及相应的财产增值部分,应当由产权登记的一方对另一方进行适当的经济补偿。此外,如果双方使用共同财产以父母的名义购买房产,且产权证书上仅注明某一方父母的名字,那么这套房产的所有权将归属于父母,而非夫妻双方,因此在离婚诉讼中,这套房产将无法作为夫妻财产进行分割,只能依据双方的出资情况,将其视为债权债务关系,要求偿还各自的出资额度。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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诉讼调解反悔怎么处理
[律师回复] 解析:在经过人民法院主持调解之后,若对方当事人对该协议表示反对或推翻,则这并不妨碍协议的执行效力。然而,如果对方能够提供足够的证据来证明所进行的调解过程违背了自愿原则,或者是该调解协议的内容违反了现行法律法规的规定,那么该方当事人便有权请求人民法院对此予以重新审理。在此情况下,人民法院将对相关证据进行认真核实和审查,并根据审查结果,决定是否启动再审程序。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零八条当事人对已经发生法律效力的调解书,提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的,可以申请再审。经人民法院审查属实的,应当再审。第二百一十条当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的,不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关事项。
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