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开发商办理房产证需多长时间
开发商代办房产证,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
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2024-06-12
物业管理费收取标准是什么?
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费。四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费。
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2024-06-12
工作居住证续签怎么办理?
1、由聘用公司通过网上提出续签申请。2、点击附件“北京市工作居住证续签申请表”,填写完毕后打印此申请表(一式两份),由聘用公司在“申请单位意见”处加盖公章,在“申请人签字处”签字。3、请持以上两份申请表及以下材料直接前往聘用公司所注册办理续签手续。
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2024-06-12
交通事故私了有哪些程序?
注意不要影响交通,车辆可以移动的,现场拍照或标划事故车辆现场位置后,立即撤离再进行协商。对应当自行撤离现场而未撤离的,交通警察应当责令当事人撤离现场;造成交通堵塞的,对驾驶人处以200元罚款;驾驶人有其他道路交通安全违法行为的,依法一并处罚。私了应当填写道路交通事故损害赔偿协议书,并共同签名。
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2024-06-12
深圳个体户营业执照办理流程?
1、首先去工商局申请《名称预先核准通知书》,确定营业执照上的店名。2、名称核准通过后就可以申办个体营业执照了。
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2024-06-12
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江西强迫交易罪代理问答推荐
强奸罪加重法定情节包括哪些
[律师回复] 解析:在强奸罪中,严重情节主要涵盖以下几个方面:首先是与未满十四周岁的未成年女性发生性行为;其次是多人共同实施强奸犯罪的情形,即所谓的“轮奸”;再者,如果在实施强奸过程中导致受害人重伤甚至死亡的话,那么罪犯所面临的法律后果将会更加严峻;最后,如果在公众场合或者在众多观众面前对女性进行侵犯的话,也属于强奸罪的加重情节之一。此外,利用职务上的便利或者利用与他人的从属关系,通过威胁、恐吓等手段强迫现役军人的配偶与其发生性关系,同样构成强奸罪的严重情节。以上这些情况都将使罪犯面临更为严厉的刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图黔南
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强奸罪还能取保候审吗
[律师回复] 解析:在我国现行法律制度中明确规定,对于符合以下特定条件的犯罪嫌疑人和被告人均可申请进行取保候审:首先,此类人员可能被判以管制、拘役或单独使用附加刑等轻缓刑罚;其次,如若其可能将面临有期徒刑以上的严厉处罚,同时在采取取保候审措施后不会对社会产生任何危害性;再者,如果犯罪嫌疑人或被告人身患严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样在采取取保候审措施后不会对社会造成危害;最后,如果犯罪嫌疑人或被告人已经被羁押期限届满,但案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
法律咨询...
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强制猥亵罪法定年龄是多少岁
[律师回复] 解析:涉及到强制猥亵行为的犯罪案件中,针对受害者的年龄并无明确规定,然而对未成年群体却存在加重处罚的特殊情形。若行为人为满足自己的不法欲望,故意对未满14周岁的幼童进行猥亵,那么他将面临更为严厉的刑事指控,即猥亵儿童罪。与之相比,成年人在遭受强制猥亵之际,只要并非出于自愿,均有可能被判定为强制猥亵罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图镇江
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强奸罪立案成功条件有哪些
[律师回复] 解析:强奸罪的立案成功通常需满足如下四个基本条件:首先,必须存在性侵犯行为;其次,受害者的意愿至关重要,即受害者的反抗或者无法表达自己意愿的情况可以作为其未同意进行性行为的有力证明;第三,证据支持是必不可少的环节,这其中包括但不仅限于受害者的陈述、现场的实物证据、目击证人的证词以及医疗检查报告等一系列完整的证据链条;最后,犯罪行为的性质也必须达到严重程度,且必须违反了《中华人民共和国刑法》中的相关法律法规。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图宝鸡
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涉嫌非法拘禁罪和强奸罪怎么处理
[律师回复] 解析:对于涉嫌犯下非法拘禁罪以及强奸罪的罪犯,其所面临的处理程序往往需要经过刑事诉讼这一环节。首先,公安部门将展开深入细致的调查工作并收集相应的证据材料。一旦证实相关证据确凿无疑,该案件便会被移送至检察院进行审查并考虑是否提起公诉。如果检察院认为嫌疑人确实存在犯罪行为,那么他们将会向法院提出正式的公诉请求。在这个过程中,法院将依据法律法规,独立行使审判权,为嫌疑人提供公平、公开的审理环境。一旦被判定有罪,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,非法拘禁罪可能导致被告人被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等不同程度的惩罚;而对于强奸罪,则需根据具体案情的严重性来决定量刑标准,最高可达三年以上十年以下有期徒刑,情节特别恶劣者甚至可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图宝山...
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