[律师回复] 解析：在法律实践中，房产权属纷争往往以房屋买卖合同实质上是赠与行为来进行认定和判断。在此种情况下，房产应当确认为赠予方完全合法拥有。需要强调的是，赠予方需表达出其真实意图，且须明确将自己名下的房产不附带任何条件地赠送给了受赠方。同时，受赠方亦应表明愿意接受这一赠予。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

[律师回复] 解析：倘若该股权在婚姻期间被获取，那么它将归类为夫妻双方共有财产，因此需要征得对方的同意。然而，如果该股权在婚前已经存在并且属于个人财产，那么便无需经由配偶的许可即可转让。但无论如何，都必须严格遵循公司章程中所确定的程序进行转让事务。另外，根据相关法规，无偿赠送行为原则上应针对直系亲属展开，如若不然，便需承担相应的税负责任。法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：关于信用卡法院裁决之后的协商还款途径，具体阐述如下：第一，在接获民事判决书并确认其生效之后，在判决执行期间内，您有法律义务与发卡行坐下来详尽地进行线上协商，以期达成双方都能接受的和解方案；第二，若协商成功且您未能按照约定的偿债方案履行还款义务，发卡行有权据此向法院申请请求复审原判决，包括且不限于强制执行等措施；第三，一旦法院作出判决，即进入执行阶段，此时将依法对您名下的财产进行查封、扣押、冻结等操作，若您名下无任何资产，那么即使被执行，发卡行也可能无法追回欠款。在此期间，您仍有机会再次与发卡行协商还款事宜，只要发卡行同意，即可暂时中止执行程序；第四，在与发卡行协商还款计划时，务必明确告知对方您并非故意拖欠债务，而是因为其他实际困难所致。具体操作步骤如下：（1）积极与发卡行取得联系，详细说明当前的财务状况，表达出强烈的还款意愿，期待发卡行能够协助制定一个合理的还款计划，以便尽快还清所有欠款；（2）保持密切沟通：在逾期发生后，发卡行的工作人员将会与您取得联系，请务必及时向他们解释您的还款意愿以及当前面临的经济压力，恳求给予适当的宽限期限；（3）申请延期或停息挂账：您可以向发卡行提出延期申请，或者申请适用停息挂账政策，签订个性化分期协议，每月按照协商确定的金额履行还款义务，从而使您的生活恢复正常，同时停止收取罚息，停止催收。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十五条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

[律师回复] 解析：鉴于受贿犯罪通常具有较高的隐蔽性，涉案人员往往会选择在秘密场合达成协议，因此，对于索贿行为的认定，公诉机关所掌握的证据往往较为有限。在这种情况下，若仅有行贿者的证词而缺乏受贿者的自白或者其他证人的佐证，则难以作出确凿的判定。作为辩护律师，我们必须充分运用国家法律赋予我们的权利，紧紧抓住这一关键点展开辩护工作。法律依据：《刑法》第三百八十八条【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：在我国农村地区，宅基地是不能转让给外村人员的。依据相关法律法规，宅基地所有权归属于集体组织，任何个人不得以非法手段进行交易。若出现此类情况，将由县级及以上政府的自然资源管理部门依法追缴其违规出售所获取的收益并予以没收。法律依据：《土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。