江阴市房产纠纷法律咨询律师
周清律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
5.0分
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438人
执业:
12年
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办房产证去哪个部门
变压器不需要缴纳房产税。根据《房产税暂行条例》,房产税仅适用于市区、县级市、镇级行政区域以及工业及矿山特别开发区的房产。独立于房屋之外的构筑物,如变压器,不属于房产税的征收范围。因此,变压器无需缴纳房产税。
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2024-06-08
房产纠纷
律师代理离婚案件收费标准有几种
法院应在3个工作日内作出决策并通知申请者和当事人。如原一审裁判违反法定程序,应书面通知当事人审判组织或合议庭成员的变化。本案未正式通知,上诉人直至开庭才知情,侵犯了其知情权和诉讼权益。
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2024-06-08
离婚
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-06-08
挂靠社保的法律风险都有哪些?
挂靠社保的法律风险包括员工应享受的社会保险待遇全部费用由企业承担,当然,这是在社保挂靠行为被认定为是无效的情形被挂靠的单位将可能会面临的风险。若单位在为非单位职员缴纳社保之前,已经签署了委托代理协议,那么此类风险是可以被避免的。
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2024-06-08
购房合同与房产证关系是怎样的
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。
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2024-06-08
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江阴市房产纠纷法律咨询问答推荐
相邻权纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于邻里之间的权益纠纷问题,我们应该遵循以下基本原则进行妥善处理:首先是要保障生产的便利性以及提高生活品质的可行性,其次是要维护邻里之间的友好合作关系并秉持公正合理的态度。具体来说,当各相邻方在行使他们各自的所有权或使用权时,他们都必须相互支持配合,充分考虑到邻里的切身利益。对于因邻里关系而产生的各种纠纷,我们也需要以有利于高效合理地利用财产资源,促进生产和生活的正常运转为出发点来进行处理。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
律图昌平...
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房地产居间合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房产居间合同争议解决的方式策略:1.对于此类案件,应当尽可能地将各方当事人聚集在一起,以进行更详细、深入的交流与探讨,尤其要重点关注申诉涉及到的房产交易历史记录、所有权归属状况及其相关的登记公示信息,从而全面地了解并梳理出其中所涉及的各种利益关系;2.在处理此类案件时,必须准确把握好诉讼的时机以及诉讼的进程节奏,如有必要,可以考虑追加相关的利害关系人为第三方参与者,或者在适当的时候暂停诉讼程序,等待优先权利人的诉讼结束之后再行处理;3.我们强烈建议相关部门能够进一步强化对房地产中介机构的监管力度,以期净化当前的房地产中介市场环境;4.同时,我们也呼吁房地产登记管理部门能够不断完善共有人登记、异议登记等相关制度,并且加大对登记手续审核工作的力度。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图台北
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民间借贷纠纷不出庭会有什么后果
[律师回复] 解析:在涉及民间借贷纠纷案件的法庭审判中,若被告人未依法出席庭审现场,将可能面临如下严重后果:首先,倘若法院已对其发出合法传唤而未能到场参加庭审,那么法院将依照法定程序进行缺席审理,并在此基础上对案件予以宣判;其次,被告人不出庭实际上等同于主动放棄了答辩及提供证据的权利,这无疑将使其自身的权益无法得到充分保障。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
律图宝山...
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取保候审去哪里咨询案件
[律师回复] 解析:在刑事诉讼活动中的侦察阶段,其实亲朋好友也可以了解涉及当事人的罪名问题以及案件所进展到了哪一个环节。然而,他们无法进行面对面的探访交流。如果委托了律师,律师将能够为当事人提供全方位的法律援助服务,包括但不限于以下几个方面:1.为当事人-即犯罪嫌疑人为其申诉和举报,提出控诉状或书面要求;2.代表当事人申请变更强制性措施;3.与当事人进行会面交谈,向负责调查的机构了解当事人被指控的罪名以及相关案件的详细信息,并在此基础上提出自己的专业建议。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图德阳
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询伴滋事罪刑事拘留多久
[律师回复] 解析:若不幸涉嫌寻衅滋事罪而受到刑事拘留,待案件核实确认其并不构成犯罪后自犯罪嫌疑人身入看守所之时起计算,拘留天数介于10日至37日之间。此外,根据相关法律法规可知,刑事拘留的最长期限一般规定为三十七天,也就是说,公安机关有权利在最多三十天之内决定是否向检察机关提出逮捕申请,而检察机关则须在七个工作日内做出是否批准逮捕的决策。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图通辽...
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