江阴市股权交易纠纷律师
周清律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
5.0分
服务:
438人
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12年
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2024新婚姻法关于生育权的规定是什么?
夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求离婚的,人民法院经调解无效,应依照离婚诉讼程序进行。
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2024-05-26
延期一年未交房怎么办
购买房产遭遇一年延误,消费者可依法催告开发商并要求赔偿经济损失。若三月内仍未交付且无合理解释,消费者有权解约退款,并追究开发商的违约责任。购房者应积极维权,确保自己的权益不受损害。
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2024-05-26
房屋买卖
农村房屋土地纠纷诉讼时效有多久
农村土地纠纷的诉讼时效为三年,适用于一般民事纷争。当民事主体如自然人、法人察觉权益受损且知有明确侵害者时,应在三年内提起诉讼。这一规定确保了纠纷及时解决,维护了当事人的合法权益。
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2024-05-26
土地承包
买房子要交增值税吗 有什么标准
如果买的是新房子,虽然也要缴纳许多税费,但是其中是不包括增值税的。如果买的是二手房,二手房所要缴纳的税费和新房税费是不一样的,其中包括增值税。90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米以上普通住宅1.5%,超过144平米调整为1.5%,非居住用房仍为3%。
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2024-05-26
去办房产证需要交什么税
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-05-26
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江阴市股权交易纠纷问答推荐
股票质押式回购业务风险有哪些
[律师回复] 解析:股权质押回购的潜在风险主耍体现在如下几个方面:首先是标的证券股价出现下滑的风险。由于股票本身具有较高的风险特性以及流动性较差,股价的波动会直接影响到股票的市值水平,进而对该股票作为抵押品的价值产生相应的波及效应。一旦标的证券的股价大幅度下挫,那么其作为抵押品的价值也将随之大幅度降低。其次是大股东的信用风险。所谓客户的信用风险,是指由于客户自身的履约能力不足或者存在恶意违约的行为,从而导致客户未能按照事先约定的金额全额偿还所融资金。为了有效地规避这些风险,我们可以采取以下几种措施进行防范:第一,实行名单式的管理方式;第二,在选择用于质押的股票时,要充分考虑到基本面因素以及市场表现;第三,设定合理的期限以及质押率要求。质押率的确定需要根据市值、估值以及期限等多个因素综合评估;最后,对融资主体进行全面的尽职调查。在进行融资主体的尽职调查过程中,我们需要站在债权人的立场上,重点关注其信用状况、经营业绩、资产负债结构以及还款能力等关键要素。法律依据:《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
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无产权农贸市场纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于农村纠纷的化解这个议题,有如下几种途径可以考虑:首先,涉事双方可以尝试通过协商来解决矛盾;其次,如果无法达成共识,当事人大可向所在乡镇政府或者土地管理局提出处理申请;再次,若乡镇部门不予受理,可以直接向县级政府或国土资源管理局递交请求;最后,若当事人对相关处理决策心存异议,可以向上一级处理机构申请行政复议,或者选择直接向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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清镇市买房合同纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:由于各地律师服务收费标准存在差异,普遍来说,涉及到房屋买卖合同纠纷的案件,委托律师所要支付的律师费用通常是从10000元人民币起算,而若案件涉及的总金额高达500万元及以上,则需根据具体情况参照3%-5%的比例来计算收取律师服务费用。至于销售合同产生的争议,仲裁费用以及律师费用一般是由当事人自行承担,然而在仲裁协议中明确规定或是进行了商事仲裁的情况下,律师费用则可能会由败诉方承担。法律依据:《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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开设赌场罪股东什么罪
[律师回复] 解析:身为孕妇的犯罪嫌疑人在实施开设赌场的犯罪活动时,将被认定为犯有开设赌场罪,其所面临的法律制裁并不会因怀孕这一特殊生理状况而得以减轻或豁免。详细而言,根据相关法律规定,犯罪嫌疑人可能会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制的罚惩,同时还需承担相应的罚金责任;如果情节更为恶劣,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金责任。然而,值得注意的是,尽管孕妇犯罪嫌疑人无法获得减轻处罚,但他们仍有权申请办理取保候审手续。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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交通事故简易程序的赔偿范围在哪
[律师回复] 解析:在采用简易程序处理的交通事故中,赔偿项目往往囊括了财产损失以及轻度受伤所导致的医疗费用与误工费用等等。之所以能够以简易程序处理交通事故,主要原因在于此类案件的情节相对简单明了,仅仅涉及到车辆或物品的受损,或者人员受到轻度伤害。同时,当事人对于事件经过以及责任归属方面亦无异议。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第二十三条公安机关交通管理部门可以适用简易程序处理以下道路交通事故,但有交通肇事、危险驾驶犯罪嫌疑的除外:(一)财产损失事故;(二)受伤当事人伤势轻微,各方当事人一致同意适用简易程序处理的伤人事故。适用简易程序的,可以由一名交通警察处理。
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