江阴市专利流氓反诉律师
周清律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
5.0分
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438人
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12年
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公积金贷款买房子利率是多少?
公积金贷款利率:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%;个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%。
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2024-05-15
恶意诉讼罪会面临什么处罚
恶意诉讼若未构成犯罪,视情节可罚款或拘留。虚假诉讼干扰司法或侵犯权益,将构成犯罪,面临三年以下有期徒刑、拘役、管制及罚金。情节严重者,将处三年以上七年以下有期徒刑及罚金。
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2024-05-15
刑事处罚辩护
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-05-15
商品房预售合同不对等,是否违反法律规定
商品房预售合同若存在不平等条款,可能违反法律规定。合同应平衡各方权益,不得排除或减轻一方责任,损害另一方利益。若某条款明显对一方极为不利,该方有权请求法院撤销合同,使约定无效,不能作为法律依据执行。
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2024-05-15
房产纠纷
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江阴市专利流氓反诉问答推荐
土地流转年限是如何规定的
[律师回复] 解析:根据我国现行相关法律法规之规定,农村承包土地流转的期限可以在30年至70年间进行选择。其中,对于耕地这一类承包土地,其合理的承包期限应当设定为30年;而对于草地和林地等其他类型的承包土地,其适宜的承包期限则分别为30年至50年以及30年至70年不等。当这些承包期限届满之后,依据法律规定,应当依法予以相应的延长。在这种情况下,村集体有权对到期的承包土地进行重新发包,并且需要与承包方重新签订承包合同。在重新发包的过程中,村集体需要制定出明确的分配方案,并将该方案提交给村民大会进行充分的讨论和决策。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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公司不发提成违反劳动法吗
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律条款所确立之原则,任何用人单位均无权剥夺或肆意拖欠员工薪资,尤其是劳动者应得的绩效提成等款项,更不可被剥削或者任意延误支付。在此情况下,劳动者可根据情况向用人单位发起申诉,亦或者寻求劳动监察机构的协助以维护自身权益。在举证真实且清晰明确的前提下,劳动行政部门有权勒令用人单位立即向劳动者支付其所应得的工资报酬以及相应的经济补偿,甚至还有权利指令用人单位支付赔偿金。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第九条用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
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信用卡逾期复利计算公式是什么
[律师回复] 解析:对于利息金额的精确计算方式,这通常可以通过运用特定的公式进行精准计算,即:利率=利息÷(本金×期限)。特别提到的是,对于信用卡来说,其所计收的利息主要来源于持卡人在信用卡到期至与之约定的还款日期间未能如期且足额偿还信用卡账户欠款所需承担的相应财务成本。若能确保在信用卡到期日前顺利地履行全额还款义务,则无需承受任何利息负担;反之,如果不能够按时全额偿还债务,则利息将依据消费发生之日的具体交易情况进行逐笔累加计算;已经偿还的利息部分将会被纳入到还款截至日期的前一个工作日,而未偿还的部分则会被记录在账单截至日期之内。当涉及到预借现金业务时,利息的起算时间将从预借当日开始计算,并持续至还款截止日期的前一天为止;而在账单生成之日,利息也会以明确的形式体现在该时间段的账单之中;为了保证在最终还款日期周期内能够顺利完成还款操作,建议持卡人提前规划好自己的资金安排。法律依据:《民法典》第六百七十六条“借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。
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当我们的权利受到侵害时该怎么办
[律师回复] 解析:在公民的合法权益遭受不法分子的侵犯之际,首先应当勇敢地站出来与这些损害自己合法权益的行为进行坚决的对抗和斗争,这不仅是作为一个公民应有的权力和义务,更是我们必须承担的社会责任。同时,也要具备足够的智慧去应对和打击那些非法侵害我们合法权益的行为,切实维护自己的选举权利。在这个过程中,我们应该尽可能运用合法的手段和途径,通过制止违法侵害行为的发生来保护公民的合法权益,严禁滥用非法手段来应对这些违法侵害行为,也就是说,我们需要依赖执法机构的坚定支持,才能真正捍卫自己的正当地位和合法权益。对于涉及到民事责任的处理方式,其主要包括以下几个方面:即停止侵害、消除影响、赔礼道歉以及赔偿损失等。其中,停止侵害、消除影响以及赔礼道歉属于非财产性的责任方式;而赔偿损失则属于财产责任方式。法律依据:《民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
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信用卡产生利息利率是否合法
[律师回复] 解析:关于信用卡“利滚利”的现象,在多数情况下并不符合我国相关的法律法规。根据相关法律规定,在借贷关系中,其所约定的利率水平不可超出一年度内贷款市场报价利率(LPR)的最高四倍限制。如果借贷双方超越这一法定利率限度,那么此类超过部分的利息将无法得到法律保护,出借人有权要求借款人偿还全部本金及依法约定的合理范围内的利息,但仍需按照合同约定按时履行还款义务。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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