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房屋转租时承租人需要注意哪些方面
查看二房东有效身份证明及和大房东签订的租赁合同;签订租房合同时,水电、暖煤气和物业管理费应由谁承担;要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用;明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;应对能否转租做出约定;要明确违约责任和违约的补偿标准;应对提终止合约情况做出约定。
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2024-09-26
收费停车场车子被划伤谁负责?
收费停车场车子被划伤应当由停车场负责,收费停车场是带有保险义务的。车辆在停车场受到损害,停车场应当承担赔偿责任。《民法典》(起施行)第八百九十七条,保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
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2024-09-26
租客拖欠水电费怎么办
1、可以采取停水、停电的措施。2、也可以用承租人的押金抵扣。3、对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,可以解除合同。
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2024-09-26
聚众斗殴罪是否有单位犯罪
聚众斗殴罪主要针对个人,并非单位。这一罪名通常源于报复、好勇斗狠等不良动机,煽动多人参与暴力冲突,扰乱公共秩序。从法律角度来看,年满16周岁并具备刑事责任能力的公民可能构成此罪,而单位并非该罪的主体。
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2024-09-26
公司犯罪辩护
伪造学历学位证一般判刑多久?
伪造学历学位证一般判刑三年以下有期徒刑或者拘役。对伪造高等院校印章制作学历、学位证明的行为,以伪造事业单位印章罪定罪处罚。如果情节一般不构成犯罪,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。作为用人单位,也可以将员工开除。
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2024-09-25
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[律师回复] 您好方便电话沟通一下么?
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[律师回复] 你好。 请问你这边有什么法律问题
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[律师回复] 您好民间借贷纠纷可以提起诉讼
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只提供卖淫场地,不管其余的事,然后拿分红会被判刑吗?
[律师回复] 有可能构成容留卖淫罪或组织卖淫罪,要负刑事责任
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