建水县婚后房产约定纠纷律师
李耀贤律师
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擅长: 劳动纠纷、合同事务、刑事辩护
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当事人回迁房办理房产证须要多少钱费用
当事人回迁房办理房产证须要的费用一般是80元一套的产权登记费,对于房屋的契税税费的收取进行分析处理,所以自己需要学会在具体问题的处理上仔细的研究,不过有关标准是国家制定的,理论上是不会出现问题的,但是需要自己积极的践行法律规定。
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2024-06-05
南京房产证办理流程是怎样的?
1、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的。2、房屋分层分户图。3、购房发票。4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。
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2024-06-05
没网签备案的新房可以交契税吗?
没网签备案的新房显然是不可以交契税的,根据房地产管理的相关规定,只要在网签备案后,才可以对房产交易的相关情况进行认定,没有网签备案的,是不可以按照已经产生交易行为来交契税。
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2024-06-05
国家规定女职工生育产假多少天
国家规定的女职工生育产假最少是98天,正常情况下是从临产前15天开始休假的,如果难产,可以依法增加15天的产假,生育多胞胎的,产假的时间也会相对应的向后延长。但是,产假时间应该以地方政策为准,很多省份规定的产假的时间都超过了98天。
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2024-06-05
住房公积金存款利率是多少
公积金的利息计算是这样规定的:上年度归集缴交的公积金余额,按三个月定期存款的年利率(目前为2.60%)结息,当年度归集的按活期利率(目前为0.35%)结息。结算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。
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2024-06-05
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建水县婚后房产约定纠纷问答推荐
浙江省竟业限制违约金上限法律有规定吗
[律师回复] 解析:在法律框架内,关于竞业限制协议违约金的金额并未做出明确规定,用人单位与员工可经过充分协商后自行约定合适的违约金额度。然而,实践过程中可能会遇到违约金过高或过低的情形,在此情况下,相关当事人均有权申请提高或降低违约金的数额。仲裁机构以及司法机关在处理此类纠纷时,会依据公正合理的原则,参考企业所遭受的经济损失状况,对违约金进行适当调整。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
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同时主张违约金和赔偿损失是否受到刑事处罚
[律师回复] 解析:关于违约金与损害赔偿二者之适用关系,不妨从以下几个方面进行深入探讨:首先,若双方当事人并未就违约金事宜作出明确约定,那么在这种情况下,受损方有权依据实际损失提出损害赔偿请求。由于此时并不涉及到违约金的问题,因此也就无需考虑违约金与损害赔偿能否并行主张的问题了。其次,若双方当事人已经对违约金作出约定,然而该约定的金额却明显低于实际所遭受的损失,那么在这种情况下,受损方有权要求对方增加违约金数额,并且在违约金不足以弥补全部损失的情况下,还可以额外提出损害赔偿请求,但需确保最终赔偿总额不得超出实际损失范围。最后,若双方当事人已经对违约金作出约定,然而该约定的金额却明显高于实际所遭受的损失,那么在这种情况下,受损方有权向法院或者仲裁机构申请对违约金进行适当调整。在这个过程中,受损方仍然可以主张违约金,但是不能再同时主张违约金与损害赔偿了。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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违约金规定合同总金额的5倍可以吗
[律师回复] 解析:在具体案例中,关于合同违约金上限的规定是不得超出实际损失的百分之三十。因此,双方当事人可以自由协商并确定当任何一方出现违约行为时,其应向对方支付一定金额的违约金,或者约定如何计算由违约行为所引起的损失赔偿额。然而,如果双方所约定的违约金相对于造成的实际损失而言过低,那么就可依据当事人的请求寻求人民法院或仲裁机构对其进行相应的调整与提高;反之,若协商达成的违约金过高,则同样可以通过上述途径要求人民法院或仲裁机构对其进行适当的降低。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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约定放弃诉讼权利是否合法
[律师回复] 解析:根据相关法律法规的规定,该契约中所声明的放弃任何诉讼法权利的行为是毫无法律效力的。诉讼权具有显著的公共法属性,这一权益并不属于民法所界定的个人或集体自主行使权力的范畴。诉讼权,作为一种重要的法律概念,特指当事人向法院提出申请,寻求对其合法财产权益以及自然人尊严进行实质性的司法保护的法定权利。依据权利的本质特征分析,诉讼权显然具有公共权利的性质。这种公权关乎国家权力机构功能的有效运转,对于公权力机关依据法律规定履行其职责也起着至关重要的作用。然而,尽管契约中的禁止提起诉讼条款和民事合约均为民事主体行使意思自治的具体表现形式,但它们各自所涉及的领域却存在着明显的区别。在私法领域,“法无禁止皆可为”的原则得到了广泛认可,民事主体有权根据自身的意愿来处理自己的权利,只要他们的行为没有违反法律的禁止性规定,那么这些行为就应当被视为具备法律效力。然而,在诉讼法这一公法领域,当事人通过意思自治达成的协议的有效性必须受到公法原理的约束,即只有当法律对此有所规定时,这些协议才能产生法律效力,否则就是无效的。因此,我们可以得出结论,放弃诉讼权的表述实际上是对一方诉讼权的限制,而不是私法上的效果,因此,这种放弃的表述并未纳入到私法自治的范畴之中。法律依据:《民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
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遇到购物消费纠纷怎么办?
[律师回复] 你好,建议拨打12345市民热线投诉举报。019
王子涵
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