承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

1、房产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税：出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

经济补偿金的代通知金规定是两者法律性质及相关的概念都是不一样的。适用条件代通知金的话，条件是不能够胜任，工作解除，医疗期间解除，客观情形发生重大的变化，解除的情况之下，才会有代通知金。

1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。

委托单位：法定代表人：职务：电话：受委托人：1、姓名：性别：职务：工作单位：电话：2、姓名：性别：职务：工作单位：电话：现委托上列受委托人在我单位与关于纠纷一案中，作为我方仲裁代理人。代理人的代理权限为：代理人的代理权限为：委托单位：（盖章）法定代表人：（签名或盖章）。