简阳市二手房买卖纠纷诉讼律师
段明义律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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167人
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9年
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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-09-26
贩卖毒品罪多久会判刑成功
贩毒量刑时长会受到多种因素影响,例如案件的复杂程度、证据是否充分以及涉案人员的态度等。 通常情况下,案件会先由公安机关进行侦查,然后移交给检察院进行审查起诉,最后由法院进行审理裁决。 如果案件事实清楚、证据确凿,且被告人认罪态度良好,那么审理过程可能会加快;反之则可能会延长。
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2024-09-26
毒品辩护
卖房个人所得税多少?
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%.应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价。
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2024-09-26
贷款买房什么时候拿房产证
贷款买房的房产证取得时间,要看购房者与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。而根据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
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2024-09-26
部队公积金贷款买房子的流程是什么
在部队是用公积金贷款买房子的流程是向住房公积金管理中心递交相关的贷款申请书,然后的工作人员对当事人名下的住房公积金及其他材料进行过审查之后,如果没什么问题的话会通知当事人办理房产抵押担保,之后基本上就是签合同和放贷了。
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2024-09-26
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简阳市二手房买卖纠纷诉讼问答推荐
售卖鹦鹉被刑事拘留家属可以探望吗
[律师回复] 嫌疑人已经被警察们给抓起来了,所以家属们就暂时不能去看他。刑事拘留,就是公安局和检察院的人在调查案子的时候,如果发现有什么违法行为或者是重大犯罪嫌疑的话,他们就会暂时把你关起来,不能随便出门。在调查的这段时间里,为了不让大家在监狱里串供、销毁证据之类的事情发生,也为了让警察们能够顺利地破案,所以家属们是不能去看望的。但是,家属们还是可以请个律师来帮嫌疑人打官司的。
贵州法务等
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二人打架故意伤害罪认定条件有哪些
[律师回复] 想要确定这个人是不是故意伤害的话,我们得看看这几点:首先,他心里得明白他这么做会让别人受伤,不能装作不知道,更别说是故意去造谣;然后,他得真的动手了,不管是用拳头还是用别的什么东西,总之就是能让人受痛的才行;再来看,他是不是真的给人家造成了伤害,一般的标准就是得够得上轻伤。轻伤的话,就是说你的四肢或者脸蛋被划破了又或者是听不见、看不清或者是身上别的地方有那种对身体健康有影响的疼痛;最后,就是要看这个人动手的行为和产生的后果之间有没有直接或者间接的联系。
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买卖房屋硬装纠纷怎么处理
[律师回复] 关于房屋装修合同产生的争议,可采取以下方式妥善处置:首先是通过与经营主体进行协商交流以寻求合理解决方案;其次,可以选择向消费者协会等相关组织寻求调解帮助;再者,向有关行政管理部门递交申诉材料也不失为一种解决途径;此外,如果与经营者之间曾建立过仲裁协议,那么当事人便有权依照约定提请仲裁机构展开仲裁程序;最后,如前述方法都无法满足权益保障需求,还可考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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高利贷模式纠纷
[律师回复] 你好,详细情况是怎么样的
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我去年得过心肌梗死疾病,目前在恢复期,可最近有人利用电话、短信骚扰我家,但我们不认识他,他的言语刺激我,导致我病情复发住院,想请个律师提起诉讼,怎么弄?
[律师回复] 你好,保留证据骚扰你的证据可以起诉
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