焦作合伙买房房产纠纷律师
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焦作合伙买房房产纠纷推荐文章
四川产假国家规定2024是什么
产假国家规定产假天98天,四川省产假规定是除法律、法规规定外,延长女方生育假六十天,给予男方护理假二十天。子女三周岁以下的夫妻,每年分别享受累计十天的育儿假,育儿假视为出勤。
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2024-05-29
首套房契税优惠政策有哪些?
当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-05-29
什么是不动产登记证明?
《不动产登记证明》是他项权证,用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项,由登记机构持有。比如,权利人在申请银行贷款时,可以申请登记机构向银行出具该证明文件,方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记,则不颁发证书或证明。
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2024-05-29
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-29
根据规定在天津怎样申请公租房
在天津申请公租房的流程是当事人携带相关的证明材料,到区房管局提出申请,一般需要提供家庭成员的身份证,户口本等材料,区管理局进行审查,符合条件的,给当事人出具《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》,之后到指定的地点进行登记。
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2024-05-29
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焦作合伙买房房产纠纷问答推荐
开设网络赌场罪同伙认定有几种
[律师回复] 解析:在以下几种严格限定的情况下,可以判定为涉嫌构成开设赌场罪的共谋:第一种是有能力提供赌博设备、资金、场地资源及相关技术支持以及资金结算等配套服务的人;第二种是接受他人雇佣,协助参与赌场运营和管理并且分取收益的人;第三种是为开设赌场的人招揽顾客,并从中获取回扣或手续费的人;第四种是参与赌场管理工作,并获得高额且稳定薪资收入的人;最后一种则是为开设赌场的人提供其他形式的直接帮助的人。这些人都清楚地知道他人正在利用赌博设备进行非法赌博活动,有些人为他们提供了开设赌场所需的物质和技术条件,有些人为赌场招揽顾客并从中获利,还有些人接受他们的雇佣,从事直接的帮助行为,所有这些行为都完全符合开设赌场罪的构成要件。法律依据:《刑法》第二十五条【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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合伙人是否构成单位行贿罪
[律师回复] 解析:在合伙人为谋求非法利益进行行贿活动中,如有其他合伙人在事前对此毫不知情的情况下,依照相关法律规定,原则上不应将其认定为共同行贿者。所谓共同犯罪,意即两人或多人基于共同的故意而犯下的罪行,然而当涉及到行贿这一犯罪行为时,仅知悉行贿事件真相但并未直接参与其中的合伙人,一般而言并不构成行贿罪。在此种情况下,实施行贿行为的合伙人可能会被判定为行贿罪名成立,并面临着五年以下有期徒刑或拘役以及相应罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第三百八十九条【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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三个人构成团伙盗窃罪吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,盗窃罪的立案标准是基于2名或以上的犯罪嫌疑人共同策划并实施的盗窃行为,可视为团伙犯罪。若该犯罪团体由3人及以上成员构成,且其犯罪目的明确,则称为犯罪集团。因此,在实际司法实践中,当两个或多个具有预谋的犯罪嫌疑人共同实施盗窃行为时,即可以被认定为团伙盗窃。此外,盗窃罪的立案标准还包括以下几个方面:1.盗窃公私财物价值达到人民币1000元以上;2.在过去两年内,实施盗窃行为超过三次;3.非法侵入供他人家庭居住,与外界相对隔离的住所进行盗窃;4.在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物;5.以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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跟朋友合伙开公司需要注意什么
[律师回复] 解析:根据现行《公司法》之相关规定,各大股东方在设立公司过程中提供的出资选择较为多元化且富有弹性,他们既可选用货币资金、实物资产、知识产权、土地使用权或其他财产权利进行资本注入,同样地,他们也可以以劳务作为投资形式。然而,正是由于采取不同种类的出资方式,各方提供的出资额可能存在差异。正因如此,无论是选择哪种出资方式,对于合伙人出资的方式、具体金额以及期限等各个环节,均应事先进行详细约定并做出明确规范。唯有如此,才能确保在未来面临纷争与债务时,能够顺利界定责任归属,避免因此而引发摩擦和争议。法律依据:《中华人民共和国合伙企业法》第二十二条除合伙协议另有约定外,合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,应当通知其他合伙人。
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团伙盗窃罪如何退赃的判决
[律师回复] 解析:若在不法分子实施盗窃行为被公安机关察觉之前就主动向警方投案忏悔并积极配合调查者,抑或是其盗窃行为在被公安机关识破之后能够表现出诚恳的认错态度,主动退还赃款的犯罪嫌疑人,都有可能获得从轻发落的机会。其次,根据相关法律规定,对于那些盗窃公共财产或私人财产价值达到一定程度,或者是多次进行盗窃活动、非法侵入他人住宅、携带武器进行盗窃以及扒窃等违法行为的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金责任。最后,我们需要明确的是,行为人之所以会触犯盗窃罪,其主观方面必须持有故意的心态,而在客观层面则必须实际实施了盗窃的行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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