[律师回复] 租户解除合同后不搬离，房东可通过合法途径维护权益。先书面催告，若租户仍不搬离则起诉，胜诉后可申请强制执行。1.书面催告：房东应书面催告租户限期搬离，并明确告知逾期不搬离需承担额外占用房屋费用等后果。书面催告能以正式方式向租户传达要求，也可作为后续维权的证据。2.提起诉讼：若催告后租户仍不搬离，房东有权向法院起诉，要求其腾退房屋并支付逾期腾房占有使用费。诉讼过程中，房东要收集租赁合同、解除合同通知、催告记录等证据，证明合同已解除且租户逾期未搬离。3.申请强制执行：若法院判决租户腾退房屋，而其拒不执行，房东可在规定时间内申请强制执行，借助法院强制手段让租户搬离，保障自身权益。

[律师回复] 为获拆迁款“假离婚”在法律上无“假”之说，办理离婚登记后婚姻关系合法解除。财产分割按离婚协议约定执行，反悔需证明订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则法院不支持重新分割。拆迁款分配依据当地政策和房屋产权归属判断，按户分配且符合条件可各自取得份额，按产权分配则依产权确定归属。解决措施和建议如下：1.签订离婚协议时要谨慎，确保财产分割约定公平合理，避免事后纠纷。2.若认为离婚协议存在欺诈、胁迫等情况，要及时收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。3.关注当地拆迁政策，明确拆迁款分配方式，遇到一方独占拆迁款等问题，可通过诉讼解决。

[律师回复] 法律分析：（1）当用人单位提供专项培训费用对劳动者进行专业技术培训并约定服务期时，劳动者若提前解除合同违反服务期约定，需向用人单位支付违约金。违约金有两个限制，一是不得超过用人单位提供的培训费用，二是用人单位要求支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。（2）若用人单位未与劳动者约定服务期，或者解除合同是由于用人单位存在过错，像未及时足额支付劳动报酬等情况，劳动者无需承担培训费。提醒：劳动者在面对培训及服务期约定时，需谨慎考虑并了解自身权益和义务。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律意见。

[律师回复] 法律分析：（1）用人单位违法解除劳动合同属于严重侵害劳动者权益的行为，劳动者有权获得按经济补偿标准二倍的赔偿金。经济补偿根据劳动者在单位的工作年限计算，能保障劳动者在被违法辞退时获得合理赔偿。（2）用人单位依法解除劳动合同，在协商一致且由单位提出、劳动者不能胜任工作等情况下，需支付经济补偿。这体现了法律的公平性，既允许单位合理调整人力资源，又保障了劳动者的基本权益。（3）劳动者主动解除劳动合同通常无赔偿，但当用人单位存在未按约定提供劳动保护等过错时，劳动者解除合同可获经济补偿，这激励用人单位遵守合同约定，保障劳动者的合法劳动环境。提醒：解除劳动合同的情形复杂，不同案情赔偿情况不同。建议遇到相关问题时咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 法律分析：（1）婚前个人房产拆迁，若仅基于该房产进行拆迁，拆迁补偿归产权方，因其属于个人财产转化形式。（2）夫妻共同房产离婚时未分割，拆迁补偿按共同财产处理，通常均等分割，不过会考量双方对房产的贡献大小等因素。（3）离婚时已分割房产，拆迁补偿依分割结果确定归属，遵循分割协议或判决。（4）拆迁政策考虑人口因素时，有相关权益人员可获对应补偿份额，这是基于政策对人口权益的保障。（5）双方对分配有争议，可先协商，协商不成可诉至法院，由法院依法判决。提醒：离婚后拆迁房产分配情况复杂，不同案情解决方案不同，若有疑问建议咨询专业分析。